北京市进一步优化调整房地产相关政策 多措并举支持居民多样化住房...

购买五环外住房的，进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房，明确为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是调整通州区住房限购政策。为促进城市副中心更好承接非首都功能和人口疏解，更好实现职住平衡，自《通知》发布之日起，居民家庭购买通州区商品...

北京取消普通住房和非普通住房标准

以北京为例，2023年12月，北京对从2014年起沿用了多年的普通住房认定标准进行了优化。明确从第一套房的首付款来看，北京对于普通住房的首付要求是不能小于35%，非普通住房的首付要求是不能小于40%；从含义来看，北京对于建筑面积小于120平方米、用于居住，且实际成交价格低于市场指导价的房屋归属为普通住房，反之则是...

北京市关于进一步优化调整房地产相关政策的通知

购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。????三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。????符合本市...

关于北京购买房产退税政策

我在京有一套住房,于去年8月网签又购买了一套新房,我如果于近期把原本的一套房出售,由于满五不唯一产生的个税。这种情况下按北京新政可以享受出售第一套房的退税政策吗?有时限要求吗?(新房购买价格高于旧房)北京市税务局答复时间:2024-07-16在2022年10月1日至2025年12月31日期间,对出售自有住房并在现住房...

北京市进一步优化调整房地产相关政策 解读来了

京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的,按京籍居民家庭执行住房限购政策。《通知》明确,北京市将按照国家工作部署,及时取消普通住房和非普通住房标准。此外,《通知》还明确,北京市将加快构建房地产发展新模式,完善“市场+保障”住房供应体系,抓紧出台支持“好房子”建设的举措,加快推进城中村改造,发挥“白名单”...

重磅!北京13年来政策首次调整!天津炸裂放开!

3.鼓励政策是“可以到五环外新购一套住房”(www.e993.com)2024年11月27日。这三点合起来可以这么理解:以前在北京市里(五环内)有房的有钱人,具有很大的购房需求,但苦于没有购房指标,此次新政后,他们可以获得新的购房指标,去五环外愉快地买房了。虽然,政策并不炸裂,但是指向意义明显,意味着北京延续13年的限购政策终于迎来了实质性调整,换...

重磅!北京优化调整房地产相关政策,明起实施

央广网北京6月26日消息(记者门庭婷)6月26日,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》),明确实施调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限,调整住房公积金个...

北京:关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知

八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。本通知自2024年10月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。北京市住房和城乡建设委员会...

2024年北京楼市购房政策——资质、首付、房贷利率、外籍购房及所...

2023年12月14日,北京楼市重磅政策出台,降首付比例、降贷款利率、间接减税。2024年2月通州解除“双限购”。一、北京购房资质&住建委官方的北京购房指南需要的资质,一般是①北京户口、②北京市工作居住证、③从买房当月开始往前算近60个月的北京社保、...

2023年12月14日起北京房地产政策调整最新消息

刚性和改善性住房需求”要求,12月14日,北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》,调整首套房、二套房的首付比例,首套房首付比例统一降至30%,二套房首付比例...