成都正式支持房贷“商转公”

成都正式支持房贷“商转公”北京商报讯（记者李海颜）10月15日，据公众号“成都发布”消息，成都住房公积金管理中心印发《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》，即日起成都可申请“商转公”贷款。根据《办法》，申请“商转公”贷款，缴存人应满足按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷...

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

从优化商转公贷款政策上看,第二次申请住房公积金贷款,也可以办理商转公业务。此前,办理商转公业务时,必须是从未使用过公积金的购房者。此次政策优化调整后,如果购房者此前已经使用过一次公积金贷款,现在想给商业贷款办理商转公业务,如果符合申请条件也可以办理商转公业务。但值得注意的是,文件中提及其他申请条件应...

突发!苏州商转公,新政策已执行!

1.已发放的商转组合贷款的商贷部分利率于10月25日起批量调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。2.新受理、已受理未发放的商转组合贷款的商贷部分利率按照贷款市场报价利率LPR-30BP执行。又省了一笔钱,可以拿来消费了。01、千呼万唤,存量房贷利率下调终于来了。本次下调包括首套,二套以及二套以上的住房贷款,...

房贷利率下调的传闻不断,“商转公”还是“转按揭”更划算?

首先，我们来看看“商转公”。这种方式的最大优点在于，有可能降低的利率幅度更大，同时也较为直接。符合条件的家庭无需提前结清商业贷款，就可以将原来的住房按揭贷款转换为住房公积金贷款。一旦完成转变，借款人从商业银行转向公积金中心，月供利率自然也随之下调。众所周知，个人公积金住房贷款的利率是最低的，目前5年...

青岛“商转公”政策大调整,二手房贷款更方便!

青岛市住房公积金管理中心宣布,将适时调整“商转公”政策,放宽二手房商转公贷款条件。2022年底政策实施以来,逐步放宽限制,2023年更扩大至“商转组合”贷款。此举有望进一步方便市民购房,提升住房金融服务的便利性。青岛市住房公积金管理中心最近表示,将结合政策实施情况、资金运用情况以及群众意见建议,适时、适度调整青岛...

房贷“商转公”政策 限制少才能惠民多

我们要意识到,房贷“商转公”政策对购房者限制越少,惠民效果及拉动消费的效果越显著(www.e993.com)2024年11月9日。反之,如果政策限制越多,惠民效果则越小,这不仅影响到贷款购房者的利益,也影响到公积金保障性、互助性的最大化释放。所以,应最大化发挥“商转公”政策减负利民效果。令人欣慰的是,对于购房者“先还后贷”面临的资金困难,一些城...

多地开启“商转公”!你的房贷降了吗?

“商转公”政策在全国陆续落地,无疑有助于扩大公积金贷款支持范围,减轻缴存职工家庭房贷偿还压力。中指研究院市场研究总监陈文静认为,部分城市支持存量房贷“商转公”,叠加公积金利率下调,有利于减少购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复老百姓对房地产市场的预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。

广州首套房贷利率降至2字头 但暂不支持“商转公”

广州首套房贷利率确实“卷”起来了!日前,羊城晚报全媒体记者从多个渠道获悉,华润银行、汇丰银行、渣打银行和广州银行等的首套房贷利率均进入“2”字头,其中华润银行首套房贷利率可低至2.89%。不过,对于部分市民群众期待的“商转公”政策,记者了解到,目前广州暂不支持,多家广州市内银行也表示近期未收到通知。

存量房贷减负 多地“商转公”开花 一年节约超1万元

此外,一些地方的“商转公”政策对住房套数、公积金贷款记录以及住房面积有明确要求。以河南省“商转公”政策为例,申请者需要连续正常缴纳6个月以上公积金,贷款置换条件仅限于纯商业贷款,并且房屋面积不能超过200平方米。对此郑大源认为,考虑到存量房贷利率较高,最近几年降低存量房贷利率的呼声较大,故而出台商转公的...

超三十城支持房贷“商转公”,城市范围不断扩大

超三十城支持房贷“商转公”,城市范围不断扩大今日热点:房贷“商转公”袭来,北上广会否跟进。今年以来,青岛、长春等超30个城市陆续推出房贷“商转公”政策,未来可能有更多城市跟进。该政策可以有效降低购房者房贷利息,释放房地产市场支持信号,有望改善楼市预期。