直管公房
直管公房的“申请式腾退”也将与住房保障政策有效对接,自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后,可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源,符合条件的还可以优先配售配租。
北京房产律师——公房拆迁安置己方名下,亲属起诉无效案例
原告认为,案涉房屋原系承租公房,原承租人赵某贤去世后,依据北京公房管理相关规定,应当由公房实际共同居住人继续承租、购买,原告做为赵某贤的女儿、原拆迁被安置人、案涉房屋实际共居人应当继续承租、购买案涉房屋。而被告赵某刚及家人不是案涉房屋的实际共同居住人,赵某刚一家实际居住在西城区S号,同时赵某...
公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋...
北京直管公房申请式退租加速:已完成超5000户签约,遵循“自愿”原则
第三,直管公租房承租人向实施主体申请腾退,双方签订退租、补偿等协议;承租人交回房屋使用权后,实施主体在规定时间内发放补偿金额;而后根据意愿和需要选择安置方式,安置方式有公房换租、公租房或购买共有产权房。第四,房屋腾退收回后,实施主体根据要求制定恢复性修复方案,方案获得通过后,根据批复拆除院内违建,满足现代...
期盼已久!西城又一处腾退开始!
一、腾退流程1、政策宣讲阶段:腾退工作组入户开展政策宣讲、接受居民腾退申请,对提出申请并有申购定向安置房源意向的居民进行购房资格审查。当腾退申请比例达到100%时,该楼栋启动预签约工作,申请比例未达到100%,该楼腾退工作终止。2、预签约期:符合启动条件的简易楼内的直管公房承租人,按照评估公司出具的房地产评估...
公房承租人去世后谁有权继续承租?
公房承租人去世后谁有权继续承租?我在河北省石家庄市,已病退,一直和父母租住在父母单位的公房里(www.e993.com)2024年7月27日。我们姐弟三人,姐姐早早出嫁,弟弟在北京工作,只有逢年过节才回家。多年前父母去世,2022年公房拆迁,弟弟为了获得补偿款,擅自将父母租住的房屋改为由他来租住,并与单位签订了租房合同以及后续的拆迁协议。请问这样的...
北京申请式退租加速
其次,区主管部门集合标准和保护规划实施、财政预算、安置房源等情况,制定腾退和恢复性修建方案,报区政府批准后向社会公布。第三,直管公租房承租人向实施主体申请腾退,双方签订退租、补偿等协议;承租人交回房屋使用权后,实施主体在规定时间内发放补偿金额;而后根据意愿和需要选择安置方式,安置方式有公房换租、公...
北京市住建委解读新政:直管公房申请腾退可补偿 租金动态调整
根据文件,本市鼓励通过平移置换实施整院腾退。东城、西城区政府制定鼓励承租人平移置换到其他院落直管公房居住的相关政策,实施整院腾退和修复。“实现整院腾退有利于更好地实施恢复性修建工作,更好地保护传统四合院和老城肌理。”这位负责人说,考虑到有些居民在老城院落居住了一辈子,存在故土难离,留住乡愁的心情。区...
北京直管公房管理新政!转租转借将收回,自愿腾退可申请公租房
鼓励平移置换、整院腾退恢复四合院原有布局根据文件,北京鼓励通过平移置换实施整院腾退。东城、西城区政府制定鼓励承租人平移置换到其他院落直管公房居住的相关政策,实施整院腾退和修复。“实现整院腾退有利于更好地实施恢复性修建工作,更好地保护传统四合院和老城肌理。”这位负责人说,考虑到有些居民在老城院落居住...
...北京市住建委相关负责人解读《关于加强直管公房管理的意见》
意见提出,鼓励通过平移置换实施整院腾退。东城、西城区政府制定鼓励承租人平移置换到其他院落直管公房居住的相关政策,实施整院腾退和修复。对此,北京市住建委相关负责人表示,实现整院腾退有利于更好地实施恢复性修建工作,更好地保护传统四合院和老城肌理。同时,考虑到有些居民在老城院落居住了一辈子,存在故土难离、留住...