罕见‘倒挂’!房贷利率创新低至3%,商业贷款利低于公积金贷款利率

截至2024年11月,工行、建国有银行的房贷利率现行政策主要包括以下几个方面:存量房贷利率调整:对于存量房贷,如果贷款利率的加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点,借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值。调整后的加点值不能低于所在城市房贷利率加点政策下限。取消了原有的重定价周期至少一年的限制...

房贷利率新玩法,六大行率先“放大招”,你的房贷,要变便宜了

具体来说，如果你的存量房贷利率加点值，比全国新发放个人房贷利率平均加点值高出30个基点以上，那你就可以向银行申请调整啦！调整后的加点值，就是全国新发放个人房贷利率平均加点值再加上30个基点。听起来有点绕，但其实就是让你的房贷利率更贴近市场平均水平，别被“坑”得太狠。那么这个全国新发放个人房贷利率...

存量房贷利率调整政策落地!你的房贷能省多少?

他还说，如果考虑到此前人民银行政策利率下调20个基点（即0.2个百分点），10月21日LPR可能跟随下降20个基点（即0.2个百分点），在贷款重定价后，调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%，降到约3.35%左右，部分借款人房贷利率更将下降100个基点（即1个百分点）以上，这将大幅度节省房贷借款人的利息支出。...

王炸级利好来了!央行宣布存量房贷利率下调0.5%左右 上海调整优化...

为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。泰勒整理了其中的要点。1、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或...

高利率房贷转换为低利率的政策是什么?

首先,房贷利率转换政策通常是由中央银行或金融监管机构发起的,目的是为了刺激房地产市场,促进经济的稳定增长。这类政策可能包括降低基准利率、提供利率补贴或者允许借款人重新协商贷款条款等措施。具体到操作层面,借款人需要了解以下几个关键步骤:1.资格审查:借款人首先需要确认自己是否符合转换条件。这通常涉及到对借款...

中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知_国务院...

为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下:一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限(www.e993.com)2024年11月29日。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率...

首套房首付最低15%、取消全国层面房贷利率下限,组合政策落地房...

5月17日,央行、金融监管总局接连发布三条政策,宣布下调首套住房个人住房贷款最低首付款比例不低于15%,二套不低于25%;下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点;并取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。广开首席产业研究院资深研究员马泓指出,上一次下调住房公积金贷款利率是2022年10月;下调最...

房贷政策再出组合拳:降低首付、下调利率、盘活存量

01中国央行联合国家金融监督管理总局等部门发布房地产金融政策组合拳,旨在降低首付比例、下调利率,并盘活存量商品房。02政策取消全国层面房贷利率政策下限,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,首套、二套房贷利率全国下限分别为3.75%和4.15%。03同时,下调首套、二套房贷首付比例,最低首付款比例调整为不低于15%。

房贷持续降!5年期LPR下调10个基点,商贷与公积金利率差再压缩

以成都为例,本轮降息后,成都首套房贷利率为:LPR-60BP,即3.25%,二套房贷利率为3.55%。而目前成都公积金利率可做到首套房2.85%,二套房3.325%,差距在继续缩小。LPR发布政策调整,更与实体经济提振以及预期引导进行结合,也有助于进一步提振金融市场。广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,7月22日,央行...

广州房贷新政首日:银行利率开卷!首套房一月最多省562元

新政策调整实施第一天,5月29日,南都·湾财社记者以贷款客户身份咨询广州地区多家银行,部分银行已经开始执行上述政策。多家国有行、股份行网点表示商业房贷利率将按照“首套房LPR-55bp,二套房LPR-15bp”执行,有农商行则公布了更大力度的房贷利率优惠,首、二套房利率均比部分国有行和股份行低约0.05个百分点。在社交...