明年起,房价或迎“贬值潮”?专家:3个条件下,房价走势确定了

在当前楼市环境下，房企放下“面子”和利润开始降价促销。过去房企死撑不降，如今面对行情也得公开宣传，像恒大等房企都已开启活动，虽有不降价联盟但很快瓦解。新房市场如此，二手房市场从今年起也现抛售潮，大量二手房流入楼市，供给远超需求，出现有价无市。业主需降价吸引购房者，多地房价下跌，如郑州等城市，部分...

三大城市深夜发文,楼市步入空前政策宽松期

9月29日晚，上海率先全方位响应监管层对房地产业发展的新定调，六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》），对限购政策、住房信贷政策、税费政策等进行了调整，《通知》自2024年10月1日起施行。紧跟上海的步伐，广州明确全面取消限购，成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城...

北京楼市新政“靴子”落地 有业主当晚即提出涨价

与其他几个一线城市相比,北京本次调整没有涉及增值税的变化,限购松绑主要年限相比其他城市也高一些,比如上海郊区只有1年,北京五环外则为2年。首套首付比例降至15%在信贷政策方面,上述《通知》明确,居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,降至全国统一下限。购买二套商品住房,...

北京房价,跌回8年前了!

2023年12月15日,北京宣布,普通住宅的标准,由140平方米以下调整为144平方米以下,价格标准取消了总价段限制,五环内成交单价上限由39600元/平方米提升至85000元/平方米,提升了1.15倍;五-六环成交单价上限由31680元/平方米提升至65000元/平方米,提升了1.05倍;六环外成交单价上限由23760元/平方米提升至45000元/平方米,...

特大利好落地 北京取消普宅标准 美元降息50个基点 北京楼市会怎样

特大利好终于落地,北京楼市即将开涨!一,前言今天早上一醒来,发现外面下着大雨,手机上突然收到楼市利好的消息。北京市:优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准(看好了是“适时”)。还有一个新闻就是我们的LRP没有变(美国降息50个点,好多人预测我们也会跟着降),为什么呢?

北京楼市:降价摊上大事儿了!

我一直强调,北京的学区房中,强学区的二手房是最具保值性的,即便降价,也是降得最慢的(www.e993.com)2024年11月15日。西城区的月坛和德胜便是很好的例子。为什么德胜的房价降幅较大?这是因为过去三年德胜的学位难以获得,自然购买者较少。相比之下,月坛的学位较为充裕,因此房价降幅较小。

苦等40天,北京楼市终于出新政,然而很多人可能要哭晕了

不过,也有部分买房人持观望态度,觉得“再等等,说不定房价还会降”,因为他们看中的房源,自去年下半年以来已经降价不少了。尽管如此,从大环境来看,北京的这次政策放宽,无疑是想要通过市场松绑来托住房市。能不能托得住,这还真不好说,但至少政府是通过出台新政来显示他们想要稳定楼市的决心。

北京楼市5月,回暖了?

前几天北京期待政策没有落地,空欢喜了一场,但是六月份乃至今年下半年北京楼市的决定权,还得靠政策。关注小窝新房公众号,联系助理领取入群领取8折特价房,另有独家5-30万返现哦。02新房:降价跑路5月份,北京新房项目大批推出特价房,导致房价下降了,但成交量也上来了。

北京郊区楼盘降价"诚意不足" 谁在死扛房价?

北京郊区楼盘降价"诚意不足"谁在死扛房价?随着调控政策的深入,参与降价的项目数量越来越多,优惠促销的力度和范围也越来越大。不过,记者调查发现,在一片降价呼声中,仍有不少项目“死扛”不降,甚至不乏逆势涨价的案例。豪宅市场量跌价升据北京房地产交易管理网统计数据显示,截至10月16日,北京在售商品房住宅...

7月房价降温 小阳春后北京二手房降价

链家官网数据也显示,北京二手房7月份61526元/平米,6月份则为61841元/平米,环比下降了约0.51%;而深圳7月份二手房57350元/平米,6月份则为57167元/平米,环比上涨了0.32%。小阳春之后,北京的房价是不是降了?链家官网数据显示,7月份北京二手房参考均价为61526元/平米,与今年1月份的参考均价62962元/平米相比,有所...