...政策调整,促进房地产市场平稳健康发展——减税费,降低二手房...

“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税和增值税,此次新政将享受1%低税率优惠的面积标准提高到140平方米,并且将北京、上海、广州、深圳二套房契税税率调整为140平方米以内1%、140平方米以上2%,有利于降低交易环节的税收成本。举例来说,购买北京一套100平方米第二套房的购房者,总价500万元,过去契税为3%也就是15...

加大契税优惠力度、降低二手房交易成本 促进房地产市场平稳健康...

此次对房地产市场相关税收政策主要作了两方面的调整,一方面是加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第...

财政部出台新政策:买房契税大减免!

对购房者来说,这意味着购入家庭唯一住房的税率优惠:140平方米及以下的住房契税减至1%,而大于140平方米的则为1.5%。同样的优惠也适用于购买第二套住房,但大于140平方米的契税为2%。这一政策将自2024年12月1日起生效,未申报的契税和增值税可按新规执行。打开房天下APP,查看更多图片新政策无疑为购房者带来了利...

契税增值税双降 多项房地产税收政策调整

一些二手大户型房子,其市场吸引力也会增加,利好二手房挂牌量的消化。公告明确,为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。公告明确,增值税方面,在有关城市取消普...

住房交易税收新政12月1日起执行,契税、增值税、土地增值税都有...

契税:个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,...

...多项税收政策调整 加大居民购房优惠力度,降低二手房流转成本...

促进房地产市场平稳健康发展多项税收政策调整加大居民购房优惠力度，降低二手房流转成本，缓解房企财务压力证券时报记者贺觉渊张达财政部、国家税务总局、住房城乡建设部11月13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），包括优化住房交易契税政策，明确与取消普通住宅和非...

住房交易税收新政:契税优惠扩围,二手房市场春意盎然?

住房交易税收新政的出台，就像一股暖流，悄悄融入了房地产市场。契税优惠政策的调整、二手房增值税免征年限的放宽、房企减负……这些政策调整，不仅让购房者看到了希望，也让房企看到了市场的回暖和机遇。对于购房者来说，新政的出台意味着购房成本的降低和购房机会的增加。他们将有更多的选择和空间去实现自己的购房梦想...

住房交易优惠税收政策落地

在契税方面,北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

解读| 一揽子房地产相关税收政策迎来优化!影响有多大?

政策优化后,首套住房契税税率分别为1%、1%、1.5%,分别优惠0元、2.5万元、11.25万元;二套住房契税税率分别为1%、1%、1.5%,分别优惠0元,5万元、7.5万元,“北上广深”二套住房分别优惠8万元、10万元、7.5万元。调整“豪宅税”降低二手房交易成本在普宅和非普宅标准相衔接的增值税、土地增值税方面,此次政策调整主...

北京普宅标准调整:千万房源契税减免达20万元

《通知》明确,北京取消普宅标准,满两年免征增值税,140平方米以下住宅契税税率统一为1%。以北京第二套住房140平方米以下、1000万元的房源为例,政策调整后,契税税率从3%下调至1%,需要缴纳的契税则从30万元减少到10万元,节省20万元。二手房“满二”免征增值税...