深圳一街道催缴房屋租赁税 税率最低为4.5%
中新经纬客户端1月7日电(薛宇飞)从1月1日起,个人所得税专项扣除正式实施,房租抵扣个税虽然利好租客,但少部分房东和租赁机构开始担忧要承担更多税费负担。日前,社交媒体上传出,受税务部门委托,深圳市龙岗区布吉街道要求出租房屋并取得租金收入的居民办理纳税申报手续。中新经纬客户端7日下午从该街道了解到,他们是替税...
深圳发布个人出租房屋征税意见稿 房东缴纳个税税率为10%
12月14日,深圳市地税局发布《关于个人出租房屋个人所得税征收管理的公告(征求意见稿)》公开征求意见的通知称,个人出租住房暂按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。上述规定自2017年4月1日起实施。记者咨询地税局工作人员得知,此前按税收综合征收率征税,个税与多个税种一起“打包...
广东省出台住房租赁市场实施意见 个人出租房屋所得个税或减半
在税收优惠方面,《实施意见》明确,落实营改增关于住房租赁的有关政策,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策,对个人出租住房所得,减半征收个人所得税;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简...
抵扣个税就涨房租?建议降低房租征税率以缓解焦虑
从房东的角度考虑,我们不妨仔细计算一下:出租房屋所得需缴纳的税种,包括个人所得税、增值税、印花税、房产税和城建税等,合计约为16%,尽管北上广等地出租房屋的综合税率优惠约在5%,但一年下来,所需缴纳的税金仍是一笔不小的数目。这基本与房客所减免的税费等同,甚至多于减免的税费。为此,解决房东缴税的问题,其实...
深圳拟出新规:个人出租房暂将按10%税率征个税
记者12月15日从深圳市地税局获悉,日前,该局就《深圳市地方税务局关于个人出租房屋个人所得税征收管理的公告(征求意见稿)》向社会公开征求意见。根据意见稿,个人出租住房,暂减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。
...1月1日起个人出租住房减按10%的税率缴纳个人所得税
个人出租住房,减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税(www.e993.com)2024年7月24日。《公告》规定,个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)房屋租金收入,凭合法、有效租赁合同(协议),可在对应的租赁期内按月平均分摊。(据云南省人民政府网微信公众号)...
政策聚焦·关注房屋租赁收税:政策优惠多 纳税人很少
征税早已有之,国家有优惠政策“我国根本没有‘房屋租赁税’,更不可能新开征这样一个税种。网上盛传的种种说法,是对个人出租房屋相关缴税规定的误读。”税务专家刘佐明确表示。虽然没有“房屋租赁税”这个税种,但房屋租赁涉及经营、交易和收入等方面,因此应当依法缴税。
重大利好!国家鼓励租房了,税率减少200倍,但房租会降吗?
虽然重庆市10月1日以后,出租房屋时个税税率降低,但全国多数城市并没有开展房租租赁个税减免政策,我们要如何才能帮助房东节税呢?其实,个人所得税节税与企业节税核心相同,均为减少盈利收入。假设,某市王先生出租了一套房屋给3位研究生,月租金为3000元。而王先生还为自己的孩子聘请家教,每月家教费用是2000元。
国办发文:鼓励住房租赁消费 个人出租所得减半征个税
对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税...
深圳发个人住房租赁纳税通知,房屋出租未备案或被罚款千元
《意见稿》第一百条明确,租赁或者转租当事人未在规定期限内办理房屋租赁合同备案以及备案变更或解除手续的,由主管部门责令限期改正,对个人处1千元罚款,对单位处1万元罚款。记者查阅深圳政府网站,2017年4月5日深圳公开的《关于严格执行出租房屋代征税税率的通知》明确,个人出租住房的月租金低于等于3万元的,综合...