房地产政策“组合拳”公布,城中村改造或成去库存重要动力 专家...
董希淼还提到,推动“应进尽进”,是要在符合要求的情况下,扩大“白名单”覆盖范围,一视同仁地满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。各方都要在这个过程中发挥作用,“城市政府要协同金融监管部门加强审核把关,确保‘白名单’项目质量;房地产企业要向金融机构提供‘白名单’项目全面真实的信息;金融机构加强贷前审查...
青海西宁出台消费政策措施支持房地产企业“去库存”
中新网西宁9月30日电(李隽)“按照‘一城一策’要求,我们把握好当下房产市场政策机遇期、发展转型期,支持房地产企业‘去库存’,回应群众购房需求,西宁市房地产业协会定于10月1日起举办2024西宁金秋房展会。”30日,西宁市房地产业协会会长马杰群在新闻发布会上说。当日,青海省西宁市政府组织召开“极美夏都在...
稳需求去库存,政策全面呵护房地产发展 | 投研报告
统一最低首付比例,延长两项政策期限:为更好支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,全国层面商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房,最低首付比例统一为15%,进一步降低改善需求置业门槛。同时“金融16条”、经营性物业贷款阶段性政策从2024年12月31日延长到2026年12月31日,持续为房地产市场平稳发展保驾护航。
财政部增量政策来了!发布会重磅释放近年最大化债利好,中央财政加...
在稳地产政策方面,财政部副部长廖岷表示,下一步将积极研究出台有利于房地产平稳发展的措施,主要有三方面考虑:一是允许专项债用于土地储备,主要是考虑到当前闲置未开发土地较多,支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地,利于减少闲置土地,增强土地供给调控能力。二是支持收购存量房,加大保障性住房供给,考虑到当...
楼市重磅!大规模财政刺激政策来了
对于2025年,在目前基准预测假设基础上(1.5万亿元特别国债、4万亿元地方政府专项债),财政政策还可能额外扩张2万亿~3万亿元。如果美国在2025年下半年大幅提高对华产品关税,财政支持规模可能会更大,或扩大到为房地产去库存和为出口商提供资金支持。对于购房者和开发商而言,当前最值得期待的财政政策,就是税收减免。
平安钟正生:还有哪些增量政策可以期待?
建议四:优化房地产去库存政策(www.e993.com)2024年10月19日。1)将国企收储纳入地方政府专项债资金投向领域,给予保障性住房贷款1-2个百分点的财政贴息。2)扩大政策的收购对象及用途范围,可与“以旧换新”政策相结合。3)盘活“已出让未开工土地”,支持房地产企业优化土储结构。建议五:鼓励企业出海和兼并重组。鼓励企业出海有助于抵御外贸环境不确...
罗志恒:924一揽子金融政策的深意 稳地产、稳股市、稳经济
(二)加快房地产去库存:降低房贷利率,降低二套房最低首付比例,进一步支持地方政府收储存量房央行通过三方面举措加快房地产市场企稳回暖,基本做到政策“应出尽出”。一是降准降息,引导房贷利率下降。517地产新政后,央行取消了全国层面首套和二套房贷利率政策下限,因此央行调降房贷利率,将主要通过降准降息等货币...
财信研究评2024年1-8月宏观数据:供需两端进一步走弱,政策宜加快...
综上,目前房地产市场仍处于深度调整中,整体处于筑底阶段。5月17日中国人民银行、住房城乡建设部和自然资源部、国家金融监督管理总局等部委联合出台新一轮稳房地产市场、去库存政策“新政”,力度加大,标志性意义强,预计对房地产销售有一定刺激效应,但由于存在政策时滞和对居民、房企预期扭转存在较大不确定性,需要观察更...
房地产库存正在下降?
随着土地供应大幅缩量,市场正在进入自发去库存阶段,但目前房地产销售仍面临调整压力,仅依靠市场力量去库存节奏较为缓慢,支持政策仍需发力。目前国企收储、土地盘活等政策均具备改善空间,若政策端能够加快调整,将有助于库存去化,同时也将对房企现金流改善及居民预期产生积极影响。
重点城市房地产市场回温 去库存政策“新工具”值得期待
6月7日召开的国务院常务会议提出,要充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,着力推动已出台政策措施落地见效,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。在业界看来,此次会议不仅明确提出要去库存,还对外释放了将有新政策措施落地的可能,值得期待。接受《证券日报》记者采访的多位业内专家...