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其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。9、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建...

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其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。9、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建...

二手经济适用房能买吗?

购买经济适用房后,通常有一定的限制期,在此期间内,房屋不得上市交易。关于二手经济适用房的购买,主要需考虑以下几个方面:购买二手经济适用房时,潜在买家应首先确认房屋是否已满足上市交易的条件。此外,还需关注房屋的产权清晰度,确保没有产权纠纷。在交易过程中,建议通过正规渠道进行,并咨询专业律师或房产顾问,以...

政策新目标:大城市40%的家庭,以后不用买商品房了!

政府规定住满五年后才能转售,这与我国以前的经济适用房政策类似。但与中国不同的是,转售对象也需要符合购买组屋的资格,不是任何人都可以购买二手组屋。数据显示,有15%的人在持有组屋满五年后选择出售,但转售价格并非商品房价格,而是商品房价格的七折。转售组屋的人可以获得一定收益,而购买二手房组屋的人也能享...

借亲属名义购买经济适用房未签署协议,起诉解除合同案例

原告在当时具有购买经济适用房的资格,无需通过借用被告名义购买,即没有借名买房的必要。借名买房一般是由于政策限制原因本人没有购房资格,为了规避政策限制而借用有资格人员的名义购买房产的行为。本案中,原告明确其享有经济适用房购房资格,认为房屋太小而放弃。因此,原告主观上没有借名买房的冲动,客观上没有借名买...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

同样是东方高定风格,在延续建面约99㎡3房精细化日常生活场景基础之上,还实现了改善品质的进阶,更加适配多胎家庭的选择(www.e993.com)2024年11月22日。“不输市区10万+豪宅的居住享受”更大的玄关收纳空间、LDKB一体化配备岛台西厨、约6.2米面宽更具采光通风视野,以及3+X灵活空间设计、酒店式豪华主卧套房,让约130㎡4房户型拥有了极致的改善体...

收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答

(3)经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房):原购房人实际支付的房价款及相关税费,以及按规定交纳的土地出让金。(4)已购公有住房:原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款,加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费。

二手房契税的相关问题是什么?

契税的减免政策是购房者关注的另一个重点。国家为了促进房地产市场的健康发展,会对某些特定情况下的购房者提供契税减免或优惠政策。例如,对于购买首套住房的年轻家庭,或者购买经济适用房的低收入家庭,政府可能会提供一定的契税减免。以下是一个简单的表格,展示了不同情况下契税的可能变化:...

今起,贵州省直住房公积金贷款、提取政策有调整

2.现房、二手房以《不动产权证》登记时间为起点计算。三、贷款期限贷款期限按照主贷人可贷年限进行计算,最长为30年,且贷款到期日不得超过借款申请人法定退休时间后5年,也不得超过抵押房产土地使用权期限。购买二手房的,贷款期限和贷款所购住房土地使用权已使用年限之和不得超过55年。土地使用权期限以不动产权...

经济适用房资格证到期?别急,这么办!

二手经济适用房的购买条件：对于居住满5年的二手经济适用房，以及一手经济适用房，购买者无需满足特定的经济适用房购买条件。而未满5年的二手经济适用房，买家除需符合基本的购买资质外，还须通过经济适用房购买资格审核。超过购买总价标准部分，需补缴10%的综合地价费，购买的房产依旧按照经济适用房的产权管理规定...