保障性住房和拆迁安置房营业税政策问题解答

对企业、行政事业单位经房改部门批准,按建筑安装成本集资合作兴建的职工住房(即集资房),2010年12月30日前销售的,暂免征收销售不动产环节的营业税;2010年12月30日后(含

房改房拆迁补偿政策有哪些规定?

首先,补偿标准是房改房拆迁补偿政策的核心。根据相关法律法规,补偿通常包括房屋补偿费、搬迁补助费和临时安置费。房屋补偿费是根据房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素综合计算的。搬迁补助费则是为了补偿居民因搬迁所产生的费用,如搬家费、装修费等。临时安置费则是针对那些在拆迁期间需要临时居住的居民提供的经济支持。

房屋养老金制度的改革背景、政策脉络及资金运作模式

2）资金账户补建和续筹的问题。维修资金归集政策实施后，很多老旧房屋、房改房等都未及时建立维修资金的账户和数据。另外维修资金账户的资金缺口比较大、续筹难、业主抵触情绪大。这里结合《北京市深化住宅专项维修资金管理改革实施方案（征求意见稿）》，对资金账户补建和续筹工作进行列表说明。2、公共账户建立公共账户...

《南宁市征拆住宅房屋房票安置暂行办法》政策解读

假设某城区某城中村改造被征收房屋周边(或同土地级别)新建普通商品住房平均销售单价10000元/㎡,以一套被征收房改房(建筑面积70平方米)为例,房票价值70×10000×1.3=91万元,6个月内使用房票可获得奖励3.5万元(70×10000×5%=3.5万元),第7-12个月内使用房票可获得奖励1.75万元(70×10000×2.5%=1.75万元)。国有...

房改房拆迁的补偿政策有哪些?

在中国,房改房拆迁补偿政策是城市更新和土地再开发过程中的重要环节。这些政策旨在保障被拆迁居民的合法权益,同时促进城市规划和建设的顺利进行。以下是关于房改房拆迁补偿政策的主要内容。1.补偿方式房改房拆迁补偿通常包括货币补偿和实物安置两种方式。货币补偿是指根据房屋的评估价值,给予被拆迁户一定的经济补偿。实...

金华婺城区农村宅基地和建房管理办法发布

7.以下人员不计入建房人口:一是已享受房改房、经济适用房、住房补贴、单位集资建房等住房优惠政策的人员;二是因宅基地征收已享受全额货币补偿安置的人员(www.e993.com)2024年11月2日。(五)关于审批限额标准。农房审批以户为单位进行,拆旧建新的,多处旧房应同时拆除;立户报批旧房可保留的、宅基地面积以不动产登记面积为准,按限额欠数在10㎡...

此房改不是彼房改,“14号文”新在哪?

因此，封闭流转要能一以贯之、不折不扣地执行，这是保障性住房不会重蹈产权式保障房“福利化”陷阱、真正分配给需要的人群的关键。为此，文件提出实行全国联网，加强对规划建设保障性住房全过程监督，严防政策执行走样。笔者认为，只要联网的技术保障到位，不动产登记系统明确流转规则，对违法者实施可置信的处罚，信息...

三亚临春、海罗片区城市更新搬迁补偿安置方案政策解读公布!

等文件有关要求，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省土地征收补偿安置管理办法》《三亚市集体土地征收补偿安置管理规定（2013年修订）》和《三亚市房屋征收补偿安置指导意见（试行）》等法律法规及政策文件，结合临春片区城市更新实际，制定本方案。二、《方案》包括哪些内容？

我市明确直管公有住房房改政策 已购经适房住户不能再买房改房

对已交过超面积款问题,本次房改售房的处理意见进行明确:已交过拆迁超面积款的,超面积部分不再重复缴纳房改购房款,在计算购房款时只收取整套房屋建筑面积减去原交过超面积部分,本次收款面积部分作为享受房改政策是否超标的依据;在购房人登记表和房改办《家庭个人住房档案》计价面积栏备注“该房交过XX㎡拆迁超面积款...

北京地区新拆迁政策解析(上)

危改区内居民应当按照以下规定购买安置房:属安置房建筑面积超过原建筑面积以内的部分应按照房改成本价格购买,并可享受规定的优惠政策;属安置房建筑面积超过原建筑面积,未超过人均15平方米(含)以内的部分,应按照房改成本价格购买,不享受相关的优惠政策;属安置房建筑面积超过人均15平方米的部分,应按照当地经济适用住房价格...