税费优惠政策公布房地产板块或迎投资机遇

三是明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。国泰君安证券房地产行业首席分析师谢皓宇认为,以9月24日央行发布会为房地产行业政策的拐点,从9月底至10月初,政策密集释放,在此轮政策周期后,于11月中旬再度迎来新政落地。从节奏上看,相较过去等待政策效力逐步减弱再出台新政的节奏相比,...

契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展

近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，于今年12月1日起施行。根据相关新政，住房交易契税、增值税将迎来调整。业内人士表示，这将促进降低房产交易成本，更好满足刚需和改善性住房需求。同时，...

重磅!房地产税收优惠政策落地

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的...

三部门明确房地产市场税收优惠政策

对于相关税收政策的调整,财政部、税务总局、住房城乡建设部有关司负责人介绍,一是加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。二是明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。

促进房地产市场平稳健康发展 多项税收政策调整 加大居民购房优惠...

降低二手房交易成本在普宅和非普宅标准相衔接的增值税、土地增值税方面，此次政策调整主要是明确税收优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。近段时间，北上广深四地已陆续发文取消或调整普宅和非普宅标准。本次税收政策调整则与各地取消标准的举措配套。《公告》规定，北上广深凡取消普宅和非普宅标准的...

三部门出台房地产税收优惠政策 自今年12月1日起执行 购房面积不超...

昨(13日)晚,财政部、税务总局、住建部发布促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告(www.e993.com)2024年11月25日。对个人购买140平方米及以下住房的,减按1%的税率征收契税;购买面积为140平方米以上的也按不同比例减税。新政将自2024年12月1日起执行。据了解,此次新政涉及契税、土地增值税、增值税三大税种。其中住房交易契税的税率备受关注...

契税增值税双降 多项房地产税收政策调整

土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠。在严跃进看来,这是今年一线城市购房政策调整中较大的一项内容。包括上海等城市近期都已经取消了普通住宅和非普通住宅标准,与之相关的增值税政策自然有了下降的可能,这体现了...

财政部等三部门发文调整房地产契税、增值税政策

新京报贝壳财经讯(记者段文平)11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(简称《公告》),涉及个人住房交易契税以及取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策方面的调整。在住房交易契税政策方面,《公告》指出,对个人购买家庭唯一住房(...

房地产税收优化政策落地 两方面利好房企

房地产税收优化政策落地两方面利好房企11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。

专家:调整优化税收政策 助推房地产市场止跌回稳

可以说,近来住房城乡建设部会同有关部门打出的一套“组合拳”,为房地产市场止跌回稳的积极势头奠定了基础。比如,此次发布的税收政策,在契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米;在增值税方面,在取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)的住房一律免征增值税...