2024年9月二手房市场变动解析
上海方面,9月的二手房成交量环比下降了10.6%,但月底发布的购房新政带来了短期市场热度的提升。政策如放宽限购、调整首付比例等措施,降低了购房的门槛和成本,使得市场信心有所回升。同时,广州在9月同样实施了限购政策的取消,预计将增强10月市场的活跃度。整个房市在9月底的政策变化中显得尤为关键。北京、上海、广州等...
中指研究院:短期内新政将继续显效 核心城市二手房市场有望企稳
价格方面,9月,深圳二手住宅价格环比下跌0.84%。9月29日,深圳发布楼市新政,内容包括放宽限购、取消限售、增值税征免年限由5年调整到2年、优化个人住房贷款等,在利好政策带动下,二手房带看量有所增加。图:2024年9月深圳各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源:中指数据CREIS表:2024年9月深圳典型新房...
房产政策信息2024年10月15日
同时,二套房首付比例也大幅下调至20%,让购房梦想触手可及。此外,灵活就业人员亦能享受到政策红利,可将商业性房贷转换为公积金贷款,享受更低的利率与更优惠的还款条件,真正实现了住房政策的普惠与灵活。
『招商时代乐章』2024年官方网站最新发布-招商时代乐章内幕曝光
注意:上海二手房交易个人所得税,退税优惠延续至2025年12月31日!自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。(一)退税时间1、出售住房时间应早于购买住房时间,且出售和新购住房时间间隔不得超过1年。2...
五部门发声:政策“组合拳”推动房地产市场止跌回稳
党的二十届三中全会明确,允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准。目前,财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策,主要包括增值税和土地增值税。现行政策是这样的,在增值税方面,除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外,在其他城市,对个人销售购买2年以上的住宅,不区分普通住宅和...
深圳房地产新政效果显著,市场持续回暖 二手房成交量环比增长6倍
9月29日,深圳发布进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施,提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施(www.e993.com)2024年10月21日。楼市新政策实施后,深圳二手房交易量、挂牌量齐升,市场持续回暖。此外,10月12日,工商银行(6.350,0.09,1.44%)、农业银行(5.010,0.09...
最新!2024年9月十大城市二手房房价地图
9月29日,深圳发布楼市新政,内容包括放宽限购、取消限售、增值税征免年限由5年调整到2年、优化个人住房贷款等,在利好政策带动下,二手房带看量有所增加。图:2024年9月深圳各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源:市场监测:httpscih-index/表:2024年9月深圳典型新房项目数据来源:市场监测:h...
金十数据整理:每日房地产行业动态汇总(2024-10-14)
2024-10-14周一15:55:231.财政部副部长廖岷:将用好专项债券来收购存量商品房。2.廖岷:正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策。3.中行、农行、工行、建行:10月25日起调整存量个人住房贷款利率,不需要客户提出申请。
全国房地产政策变动监测报告(2024年8月)
3.紧缩性政策(1)市场监管政策(2)公积金政策4.政策小结政策调整延续以二三线城市为主,调控力度及市场影响均相对有限中房研协测评研究中心监测统计,2024年8月,地方出台房地产调控政策65条,较上月略有减少。其中,宽松性政策56条,主要涉及优化住房信贷政策、推进落实住房“以旧换新”、鼓励房票安置、加大...
2024年上海二手房交易全流程:限购+首付+利率+税费「超详细版」
二手房需缴纳增值税、附加税、个人所得税、契税和房产税。关于如何界定普通住宅和非普通住宅,以下三点需同时满足才为普通住宅,反之为非普通住宅。如下:①住宅小区建筑容积率在1.0及以上注:容积率=住宅小区的建筑总面积/占地总面积,举个例子,如果小区占地面积10000平米,建筑总面积15000平米,小区的容积率就是15000...