房产政策信息2024年11月20日

根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人...

全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

要求调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上,符合条件的高层次人才和急需紧缺人才购房社保或个税要求调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上,取消通州区差别购房政策,并将首套、二套房最低首付比例分别下调至15%、20%;山西、河南发文取消各类商品住房转让限制年限,取消普通住宅和非普通住宅标准;深圳、厦门、东莞、太原等...

刚刚!苏州新政!保障性租赁住房来了!大利好,正在…

5、保障性租赁住房不得上市销售或者变相销售,严禁以保障性租赁住房为名违规经营或者骗取优惠政策。原文如下:苏州市发展保障性租赁住房实施办法(征求意见稿)第一章总则第一条为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,有效增加保障性租赁住房供给,着力缓解新市民、青年人等群体住房困难,根据《国务...

2024三季度中国住房租赁市场总结

2.城市租金:8个重点城市三季度住宅租金上涨,多数城市租金小幅小跌从租金水平来看,36个重点城市租金处于20-40元/平方米/月区间。具体来看,2024年9月,北京、深圳、上海租金超过80元/平方米/月,明显高于其他城市;杭州、广州租金在50-55元/平方米/月之间,位居第二梯队;三亚、厦门、南京租金在40-45元/平方米/月...

2024年9月亚洲(中国)长租公寓发展报告

悉尼房屋租金小幅上涨2%，达到创纪录的每周775澳币，创四年来9月份季度涨幅最低。悉尼公寓租金为每周720澳币，与上一季度持平。目前年增长率5.9%，处于近三年来的最低水平。墨尔本房屋租金9月没有任何增长，房屋租金稳定在每周580澳币。布里斯班房屋租金下降0.8%至每周625澳币。阿德莱德房屋租金连续第17...

2024年国庆假日楼市报告

1、假期租赁需求热度同比持平,一线城市表现较好今年国庆假期较长,受到旅游出行的影响,假期期间全国重点40城租赁线上找房需求热度同比小幅下降约4%(www.e993.com)2024年11月27日。市场整体挂牌租金表现平稳,重点40城租赁平均挂牌租金约34元/平方米/月,环比9月下跌0.4%。根据58安居客研究院统计数据显示,2024年国庆假期期间,全国重点40城租赁需求热...

房屋租赁税的缴纳金额如何确定?

3.减免和优惠政策部分地区对房屋租赁税设有减免或优惠政策。例如,对于长期租赁或特定群体(如老年人、低收入家庭)的租赁,可能享受较低的税率或免税待遇。了解并利用这些政策可以有效降低税负。4.计算实例为了更直观地理解房屋租赁税的计算,以下是一个简单的实例:...

保障性租赁住房在税费方面有什么支持政策?

(2)对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照适用第(1)条、第(2)条规定的税收政策,具体为:住...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

1、延长阶段性支持职工提取住房公积金支付购房首付款政策执行期限购房时限由2024年9月30日延长至2025年6月30日。2、分阶段解决职工房证超期不能提取住房公积金问题职工于2019年1月1日至2024年2月29日期间,在本市全款购买住房,从未就该套住房提取住房公积金的,职工本人及其配偶可提取住房公积金。

房屋出租的税务政策和缴纳流程是什么?这些税务规定如何影响房东的...

首先,税务成本是房东在制定租金价格时必须考虑的重要因素。较高的税务成本可能会导致房东提高租金,从而影响房屋的出租率和市场竞争力。其次,税务政策的变化也可能影响房东的投资决策。例如,如果政府出台了新的税收优惠政策,房东可能会考虑增加出租房屋的数量,以获取更多的税收优惠。