房地产政策“组合拳”公布!四个取消、四个降低、两个增加

业内人士指出,当前各城市根据普通住房和非普通住房标准实施房贷政策和税收政策,虽然有些城市对普通住房标准做了调整,但仍然不尽合理,不少购房人"被豪宅化",不能享受普通住房的税收、房贷优惠。未来通过取消普通住宅和非普通住宅标准的划分,有望为居民购房提供更优惠的税收、房贷等宽松的政策,满足居民对美好住房需求...

房贷政策内容及办理注意事项详解

根据相关规定,首套房的贷款通常会给予一定的优惠。目前我国对于首套房的公积金贷款首付比例为20%,商业贷款首付比例为30%。而对于购买第二套房的购房者,首付款比例调整为不低于40%。此外,对于2年以上的普通住房对外销售,免征营业税。二、公积金贷款提取规定根据现行公积金提取政策,购房者的首付款不能直接从公积金账户...

工行发布存量房贷利率调整问答公告 深圳首套房贷利率降至LPR减30...

■若房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)■若贷款在北京、上海、深圳等地区,符合条件可申请“二套转首套”,审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率■若在上述地区不满足“二套转首套”条件,则按照当前二套房贷款政策下限,调整后深圳...

工行存量房贷利率细则来了!首套房统一调整为LPR-30BP 北京二套...

如果客户贷款在北京、上海、深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,可以联系贷款经办行申请“二套转首套”,审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。如果借款人并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、...

南宁出台系列措施促进房地产市场平稳健康发展

下调居民房贷首付款比例,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。推进收购存量商品房用作保障性住房,支持符合条件的地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房,落实好保障性住房再贷款政策。用好专项债券收购存量商品房用作保障性住房。

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

即武汉公积金首套贷款利率2.85%,二套贷款利率3.325%(www.e993.com)2024年11月26日。如果房贷利率BP不变,随着LPR继续下调至首套2.9%,二套3.075%。那么武汉的首套房贷利率与公积金利率仅相差0.05%,二套房贷利率甚至低于公积金二套利率。后续公积金贷款利率有望继续下调。附武汉最新购房政策如下:...

房贷政策大调整,关乎楼市命运,信号强烈!

这意味着，自此开始，全国80%甚至90%以上的购房者都可以享受首套房的贷款首付比例和贷款利率。房贷政策回到2007年9月之前很多朋友可能不太清楚房贷政策的演变史，我来简单梳理一下吧。1998年实施房改，配套性地推出了个人房贷按揭制度。直至2006年，买房子不分首套、二套还是三套，只要是买商品房，首付比例统一是两...

杭州发布房市新政,政策解答来了

新华财经北京10月9日电杭州市住保房管局9日发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》的政策解答。一、降低存量房贷利率如何操作?答:请以按揭贷款发放银行发布的实施细则为准。二、住房公积金贷款额度如何提高?答:住房公积金贷款最高额度由100万元提高到130万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过65万元。

六大行存量房贷利率统一下调

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。如果贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上海...

首套房首付最低15%、取消全国层面房贷利率下限,组合政策落地房...

首套房首付比例下调至不低于15%5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知,通知提到,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。