北京调控系列解读:房贷首付比例、利率历史最低

首套房商贷最低首付比例降至15%,二套房商贷最低首付比例20%。总结一下,如果您如今在北京买房用商贷的话,首套房最低首付可以为15%,二套房为20%。这也是历史最低的首付比例了。但公积金目前还执行的是首套房贷不低于20%的政策,这是因为国家有相关规定,公积金贷款最低首付比例不得低于20%。这个问题目前相关部门...

人民银行:北上深外,全国首二套房最低首付比例统一为15%

其中第二项政策是统一房贷最低首付比例至15%。出台这项政策的目的是更好地支持刚性和改善性住房需求。9月24日政策发布后,人民银行总行指导各地分行因城施策,配合城市政府迅速落实。目前,除北京、上海、深圳自主采取差异化安排外,其他城市不再区分首套、二套住房,最低首付比例统一调整为15%。我们也注意到,不少城市...

年内多地调整公积金政策:提高贷款额度、二套房首付降至20%……

南宁则明确,当地二套房公积金首付比例不低于住房价值的30%。严跃进对中新经纬表示,公积金贷款首付比例下调城市数量增多,充分体现当前公积金贷款首付比例下调的导向,对于改善型购房需求的刺激或影响较大,体现了政策方面的惠民导向。严跃进认为,公积金首付比例的下调,进一步说明当前公积金流动性压力不大,各地从激活合理住房消...

北京楼市新政:二套房商贷首付不低于20% 下调非京籍购房社保缴纳年限

购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要...

史上最低!漳州首套、二套房贷商业贷款最低利率3.05%!附商贷...

从有关方面了解,自10月1日起,第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%,不再区分首套和二套住房。商业贷款最低利率3.05%(LPR-55个基点);10月31日前批量调整存量贷款利率,居民住房购房成本和购房门槛已降低至近年来最低水平。自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借...

央行房地产金融新政四箭齐发:下调存量房贷利率、二套房最低首付比

二、不再区分首套、二套住房，首付比例统一不低于15%第二重利好政策是关于首付比例(www.e993.com)2024年11月14日。中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。在全国统一的最低首付款...

松绑限购、降首付……北京“组合拳”亮点多,10月楼市可期

降低首付比例,无疑将大大降低购房者的购房门槛。以一套总价500万元的房子为例,如果是首套房,此前首付是100万元,现在需要75万元;如果是二套房,之前是150万元或175万元,现在则是100万元。陈文静说,北京此次信贷政策,力度大于上海,将明显降低购房者置业门槛,促进刚需和改善性住房需求释放。

重磅!央行:降低存量房贷利率,下调二套房贷最低首付比例

目前,北京首套房贷(含商贷和公积金贷)首付比例为20%,五环内二套房贷最低首付比例为35%,五环外二套房贷最低首付比例为30%。▲图片来源:摄图网北京具体的实施方案,以及各地的落地细则,还有待细则的公布。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,此次政策有很大一部分涉及到购房领域,尤其是二套房或改善型住房。所...

重磅消息!房贷利率和二套房首付比例双双下调

房贷利率和二套房首付比例双双下调近日,中国人民银行宣布将下调存款准备金率0.5个百分点,释放约1万亿元的流动性。同时,存量房贷利率预计将平均下降0.5个百分点,并将二套房的最低首付比例从25%降至15%,统一了首套房和二套房的最低首付比例。这些政策旨在加大货币政策调控力度,促进经济稳增长。

重磅!二套房贷最低首付比例下调到15%

多项重磅政策同时推出,加大货币政策调控强度,进一步支持经济稳增长。据潘功胜介绍,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷...