中指快评 | 政策支持专项债券及资金用于收储,帮助房企缓解流动性...
房企应积极利用政策契机,处置闲置土地和加快去化存量商品房,回笼资金,增强流动性。1、允许专项债券用于回收闲置土地,有助于房企处置闲置土地回笼资金支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,这项政策扩大了专项债的使用范围,使地方政府有更充裕的资金用于回收闲置存量土地,打通了收储缺乏资金的“卡点”。房...
节后央行回笼资金超1.3万亿,难阻资金价格下行
财联社10月11日讯(编辑李响)本周央行连续4天净回笼资金,延续季初回收流动性操作,但资金价格较政策利率1.5%仍处低位。业内人士认为,较低的资金价格带动短端债市收益率下行的同时,也为后续增发国债搭建配合需求的环境,短期内看,资金并不具备显著收紧的条件,对于债市而言,国债收益走低仍需要较低资金价格的支...
止跌回稳,超大力度!楼市再迎利好,新一轮财政政策将为购房者带来...
在中指研究院政策研究总监陈文静看来,针对房地产政策,本次财政部指出将“叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具,支持推动房地产市场止跌回稳”“将坚持严控增量、优化存量、提高质量,积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施”。“收购存量商品房用于保障房的资金来源,此前更多是央行3000亿元保障性住...
央行支持收购存量土地 “专项债+银行贷款”将缓解房企资金压力
“在使用专项债的情况下,各地银行可以落实配套政策,有助于撬动此类土地收购的杠杆,更快地消化存量土地,客观上对于消化房企的库存和加快资金回笼具有积极的作用,有利于对于房企后续债务压力的化解和轻装上阵经营。”严跃进如是说。利益关系复杂,需要强化政策激励在广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来...
月初资金面转松 央行今日开展12亿元逆回购操作 市场预计本周央行...
月初央行连续净回笼,今日央行开展了12亿元逆回购操作,中标利率为1.7%。因今日有4725亿元7天期逆回购到期,当日实现净回笼4713亿元。“资金面在8月底提前转松,但是目前央行逆回购存量仍然高于1.4万亿元,预计本周央行将大幅净回笼。“华福固收徐亮认为。昨日,资金利率涨跌不一。上海银行间同业拆放利率(Shibor)隔夜...
华泰| 政策观察:9月稳增长政策窗口正在打开
下一步,还将从五方面加大财政政策实施力度(www.e993.com)2024年10月18日。一是加力支持“两新”工作。统筹安排和用好超长期特别国债资金,通过增规模、降门槛、扩范围、简流程,优化设备更新支持方式。二是更好发挥政府投资带动放大效应。发行并用好超长期特别国债,支持“两重”建设;加快地方政府专项债券发行使用,形成更多实物工作量;积极引导社会...
中国央行8月通过MLF操作净回笼资金 货币宽松支持经济预期不减
中国货币政策保持定力,央行在8月的中期借贷便利(MLF)操作中净回笼资金,并如预期维持利率不变。市场关注降准等其他宽松措施的落地时点及力度。根据中国央行公告,8月26日开展了3000亿元人民币的一年期MLF操作。彭博根据到期规模计算,本月MLF净回笼1010亿元,利率维持在2.3%。
银行开始对个人按揭贷款政策“较真”,房企资金回笼或再遇挑战
融资侧,在房企融资政策持续优化、项目“白名单”持续推进带动下,1-5月房企到位资金降幅有所收窄,但受销售侧疲软,房企资金面仍承压。中指院数据显示,2024年1-5月,房地产开发企业到位资金为4.3万亿元,同比下降24.3%,降幅较1-4月收窄0.6个百分点。其中,国内贷款为6810亿元,同比下降6.2%,降幅较1-4月收窄3.9个百分...
...房”资金使用范围扩大至“以旧换新”及保障性住房再贷款政策详解
04与此同时,收储房政策有助于房地产企业消化存量回笼资金,增强企业防风险能力。05个人建议,央行保障性住房再贷款机制应进一步扩大并鼓励各地配套实施住房“以旧换新”政策,以放大资金效用,推动存量住房去化。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考政府收储,是指市场经济环境下,当某种商品供过于求,导致该商品价格下...
止住强“牛”势头,债市大幅回调,本月净回笼资金已超1.35万亿,强...
从目前资金面情况来看,8月份以来,央行收紧流动性的意向明显。7月份央行净投放8096.6亿元,而8月至今仅6个交易日,净回笼资金已达13531亿元。截至17:00,DR001上行6.33bp至1.6924%,DR007上行5.08bp至1.7731%。国股同业存单发行利率多数上行,1年期利率在1.82%-1.89%之间,多家行较昨日加价2-4bp,需持续关注流动性回笼...