中华人民共和国农村集体经济组织法
第一条为了维护农村集体经济组织及其成员的合法权益,规范农村集体经济组织及其运行管理,促进新型农村集体经济高质量发展,巩固和完善农村基本经营制度和社会主义基本经济制度,推进乡村全面振兴,加快建设农业强国,促进共同富裕,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村集体经济组织,是指以土地集体所有为基础,依法代表成员集...
中办国办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的...
——守住政策底线。坚持和完善农村基本经营制度,坚持农村土地集体所有,坚持家庭经营基础性地位,坚持稳定土地承包关系,不能把农村土地集体所有制改垮了,不能把耕地改少了,不能把粮食生产能力改弱了,不能把农民利益损害了。——坚持循序渐进。充分认识农村土地制度改革的长期性和复杂性,保持足够历史耐心,审慎稳妥推进改...
中共中央:有序推进农村集体经营性建设用地入市改革 健全土地增值...
允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革,健全土地增值收益分配机制。优化土地管理,健全同宏观政策和区域发展高效衔接的土地管理制度,优先保障主导产业、重大项目合理用地,使优势地区有更大发展空间。建立新增城镇建设用地指标配置同常住人口增加协调机制。探索国...
“农地入市”:闲置土地产“金蛋”
“我们村有两块集体经营性建设用地入市,共15.61亩。其中4.8亩土地打造为‘半隐山舍’民宿,另一宗土地建设森林康养中心,进一步丰富村里的文旅业态。”凤凰村党总支书记田涛告诉记者,以前这两块地利用率低,现在通过入市,每年每亩地实现租赁收益2000元,为村集体经济年增收3万余元,直接带动50余名村民就业。依...
推动土地存量转化为经济增量——宁夏土地权改革精打细算提升土地...
入市机制激发农村“沉睡”土地活力在盐池县花马池镇沟沿村,60亩闲置的村集体土地以农村集体经营性建设用地入市的方式,改头换面成为盐池县建筑垃圾资源化利用项目,实现建筑垃圾回收再生利用,助力盐池县“无废城市”建设。“这里过去是建筑垃圾倾倒场,建筑垃圾都被运到这里进行掩埋。沟沿村通过招商引资引入宁夏德善节...
常州武进释放农村土地制度改革集成效应
武进区共有10万亩存量集体建设用地,在改革以前,集体经营性建设用地基本上只有使用价值,没有完整权能,抵押也不受待见;集体土地租赁情况复杂,特别是转手后,争议时有发生(www.e993.com)2024年7月27日。这种不透明、不确定性,自然也不受市场欢迎。2017年2月,蒲岸村前火村民小组一块10.8亩的农村集体经营性建设用地在网上交易平台挂牌出让,这是江苏...
财政部、税务总局发布农村集体产权制度改革土地增值税政策
村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求,将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的,暂不征收土地增值税。4月25日,财政部、税务总局发布关于农村集体产权制度改革土地增值税政策的公告,其中提出,村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求,将国有土地使用权、地...
中共中央:有序推进农村集体经营性建设用地入市改革
改革完善耕地占补平衡制度,各类耕地占用纳入统一管理,完善补充耕地质量验收机制,确保达到平衡标准。完善高标准农田建设、验收、管护机制。健全保障耕地用于种植基本农作物管理体系。允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革,健全土地增值收益分配机制。
两书一鉴证:创新型法律服务直抵乡村,助推集体经济发展
湖南望龙律师事务所杨文主任表示,“两书一鉴证”模式与新出台的《农村集体经济组织法》的立法宗旨高度契合,可有效推动政经分离,促进集体经济和乡村产业的快速发展。农村集体经济组织作为集体财产的管理方参与交易,解决了长期以来土地所有权容易被虚化弱化的问题,让农村集体经济组织对土地所有权的行使有了实实在在的载体。
海南:农村集体经营性建设用地入市不得用于建设市场化商品住房
根据本轮试点“入市土地不能用于商品住宅开发”的要求,《试点办法》明确农村集体经营性建设用地可以按照规划入市用于符合国家、海南省产业政策以及城镇开发边界内外国土空间用途管制、生态环境保护要求的项目,包括工业、仓储、商业服务业、保障性租赁住房以及养老、教育、科研、医疗卫生、文化体育、采矿等,但不得用于建设市场...