全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

李先生告诉记者，去年12月，开发商还了800万元贷款，郑州银行解押了9套房屋。目前还剩下59套没有解押。今年6月，开发商向郑州银行还款3500万元，递交了29套解押申请。后来，银行认为随着房价的变化，剩余30套房屋无法覆盖开发商剩余本息，所以银行不再解押房屋，而起诉开发商。目前案件已经进入诉讼程序。“全款购房却成...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

去年12月,开发商还款了800万元贷款,郑州银行解押了9套房屋。目前还剩下59套没有解押。今年6月,开发商向郑州银行还款3500万元,递交了29套解押申请。后来,银行认为随着房价的变化,剩余30套房屋无法覆盖开发商剩余本息,所以银行不再解押房屋,而起诉开发商。目前案件已经进入诉讼程序。有业主表示,当时被开发商抵押的房子...

房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革

郑州市民张一君:刚才过完户了,然后只要买家拿到房本,几乎就可以放款了。这个带押过户确实是一个利民好政策。按照以前的规定,二手房买卖需要卖方提前还清贷款,解除抵押后才能办理过户,买方如果需要贷款还要再申请抵押登记,最长需要约两个月才能完成。改革后,登记部门通过优化流程,把原先需要分别办理的“抵押权注销登记...

河南省直住房公积金政策迎大调整

省直缴存职工以家庭为单位,在郑州市行政区域内购买自住住房,已使用商业银行个人住房按揭贷款(简称“商业住房贷款”),符合下列条件可申请办理商转公贷款。1.原商业住房贷款所购房屋产权明晰并已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》,《房屋所有权证》记载的房屋所有权人或共有人、《不动产权证书》记载的权利人...

10月8日起执行!郑州市新交易存量住房组合贷款业务来啦

1.存量住房组合贷款中的住房公积金和商业银行个人住房贷款金额、利率、期限、贷款比例和还款方式分别按照住房公积金和商业银行个人住房贷款政策确定,其中还款期限应保持一致。2.受理存量住房组合贷款时,按照公积金中心和商业银行评估价的较低值认定房屋总价。

优波科拟利用自有资产抵押及其他保证措施向郑州银行股份有限公司...

挖贝网3月29日,优波科(831040)近日发布公告,因公司经营需要,公司拟利用公司自有资产抵押及其他保证措施,于2024年3月28日至2025年3月28日期间向郑州银行股份有限公司申请短期流动资金贷款业务,共伍佰万元整(以具体放款日期和金额为准)(www.e993.com)2024年11月26日。其中拟抵押资产是:公司位于河南省洛阳市孟津县白鹤镇华阳产业集聚区鹤北村境内9269.1...

房产丨雅居乐正式“爆雷”;万科获逾73亿抵押贷款;世茂股份将退市

按照公告,此次共进行三项担保事项,万科获多家银行总计73.39亿元担保贷款。公告显示,担保事项一为万科向中国银行股份有限公司深圳分行申请了银行贷款,贷款本金金额合计人民币6.9亿元,期限3年。万科的控股子公司武汉万科鲩子湖房地产有限公司以持有的长沙市万诚房地产开发有限公司100%股权为前述贷款提供相应质押担保。

郑州“商转公贷款” 热点问题回应来了

若公积金缴存从外地转入郑州且中间没有断缴,只要符合郑州住房公积金贷款条件和“商转公贷款”其他条件时,都可以申请“商转公贷款”;黄委会、郑煤集团的缴存职工,符合“商转公贷款”申请条件的都可办理;现役军人不能作为主借款人办理郑州住房公积金贷款,但配偶符合公积金贷款条件,且房屋能为公积金贷款设定抵押担保时,也...

房地产“白名单”入围门槛高,放款看重抵押物!银行人士:谁也不想提...

从“三支箭”,到2023年末“三个不低于”,再到2024年的房地产融资协调机制“白名单”,融资主体“房企白名单”到“项目白名单”,地产融资政策在不断优化,各地“保交楼”工作正在加速推进。贷款展期、项目并购、保交楼贷款支持计划……如何实现融资支持与防范坏账风险之间的平衡,面对这道必答难题,银行正陆续“...

郑州银行就两笔借款纠纷起诉康桥房地产,本金合计约11亿元

乐居财经严明会1月22日晚间,郑州银行(2.010,-0.03,-1.47%)(002936.SZ)公告称,该行就两项与康桥房地产有关的金融借款合同纠纷提起诉讼,目前法院已立案受理,尚未开庭审理。两笔贷款本金合计约10.94亿元。案件一:2019年12月30日,郑州银行长椿路支行与郑州康桥房地产开发有限责任公司(简称“康桥房地产”)签订《固定...