契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展...

将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税...

楼市减税“大礼包”落地:契税、增值税等税率调整 利好供需两端

土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。此次调整中,契税与增值税的降低更有利于居民端,土地增值税的调整,则能给企业带来利好。分析人士指出,无论从实际负担的减轻...

...激活改善型住房需求 释放市场活力——财税支持房地产市场政策...

对此，中指研究院政策研究总监陈文静认为，近些年，随着房地产市场的持续调整，不少房地产项目的土地增值税实际税率已经明显降低，企业不少税费资金处于多缴状态，这部分资金如果不能及时退税，将增加企业的资金压力。本次将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，有利于降低企业预征预缴的土地增值税，降低企业...

“豪宅税”取消、土地增值税预征率下调……楼市减税一揽子政策落地

以北京为例，政策优化前，满2年非普宅需缴纳增值税，若现价500万元，购买时原值200万元，则应缴增值税为（500-200）/1.05×5%，即14.3万元。政策优化后满2年原非普宅也可免征增值税，原应缴增值税可全部节省。土地增值税预征率下限降低0.5个百分点对于土地增值税免征条件，本次政策明确取消普宅后，纳税人建...

房地产税收政策调整很不解渴

也就是说,新政下90-140平方米(含)的首套房和二套房契税税率由之前的1.5%和2%调整至1%,故这项政策对于90-140平方米(含)的住房销售构成利好。二、政策的目的:降低交易环节的税负(将逐步向持有环节转移)从政策目的来看,昨天出台的两项房地产税收政策调整均对应着销售交易环节,如增值税预征率下限的下调是为了降...

我叫增值税,我又变了!2024年10月起,这是新版税率表和抵扣方式!

增值税税率13%→9%!又可以少交税了!1、4种业务,13%变9%「政策依据:」(1)根据财税[2016]36号文附件一《销售服务、无形资产、不动产注释》的规定,水路运输的光租业务、航空运输的干租业务,属于经营租赁(www.e993.com)2024年11月18日。水路运输的程租、期租业务,属于水路运输服务。航空运输的湿租业务,属于航空运输服务。经营租赁业务,按照...

激活改善型住房需求 释放市场活力——财税支持房地产市场政策加速...

继续实施免征土地增值税优惠政策;增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

中指研究院:财税政策接连落地有望进一步强化市场的修复节奏 助力...

(二)对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策(一)取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税...

住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

变化三:购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税新政:北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

增值税与企业所得税改革——财税改革系列研究之二

第三,进一步简并税率。可能引起增值税收入减少,并且地区间分布可能有微调。假设未来增值税税率从“13%、9%、6%”简并至“9%、6%”,地方政府增值税收入总量可能有所下降,地方间分布情况变化可能不大,北京、上海等经济生产附加值较高的省(直辖市)增值税收占全国比重可能略有上升。