河南一钉子户,给100亿都不拆,专家进屋看后:可拆不得!
这时候的郑州啊,因为拆迁一下子暴富的人可不少呢,好多都在一线城市,甚至还有些消息特别灵的人,专门掏腰包去投资买老房子,就等着上头来拆迁。老房子换新房,按说该是让人高兴的事儿,可任金岭却怎么也高兴不起来,就因为他对这地儿有感情,那房子可是老祖宗传下来的,要是到他这儿给拆了,他都不晓得咋...
这招真的有效吗?想盘活楼市,必须全面拆除30年的老房子?
但全面拆除30年以上旧房的可能性几乎为零。今年7月,住建部已经发布文件,明确指出“留改拆+防止大拆大建”是城市更新的原则。这意味着未来不会实施全面的老房拆除。我们需要清楚,推动旧城区和城中村的改造意味着拆迁只是其中一个选项。实际上,拆除老旧建筑远非易事。如果涉及的是公租房或改造房,情况可能不会太...
停止大拆大建?住建部新定调,超20年房龄老房子或通通这样处理
一、国家定调:城市更新取代大拆大建7月17日,住房和城乡建设部明确指出,各地需积极探索从开发模式向经营模式的转变,严格控制老城区和主城区的拆迁活动,倡导通过城市更新的方式对现有建筑进行升级改造,而非简单粗暴的拆除重建。从文件的内容来看,未来房地产将有三大趋势:趋势一:城市更新,老而不衰这一政策调整背...
住建部:新一轮保障性住房严格封闭管理,“新房新政策,老房老办法”
新一轮保障性住房规划建设将采用“新房新政策,老房老办法”原则从目前的政策来看,对于配租型保障房(包括公共租赁住房、保障性租赁住房)而言,政策一直强调“不能上市交易”。而对于配售型保障性住房而言,目前各地对上市交易管理规定不一。其中,共有产权房是配售型住房保障供应的主要方式,也有部分城市实施人才房等。
“老破小”原拆原建为什么这么难?
这几年,全国很多老旧小区通过更新改造得到了面貌改观。但还有一些房子存在的问题是无法通过维修来解决的。比如,有一批年久失修的房子,无法通过老旧小区改造政策进行维修加固;还有一批房子没有独立的厨房和卫生间,不是成套住宅。因此,出现了原拆原建这种解决当前危旧住宅基本使用问题和安全问题的改造方式。
“以旧换新”多城开花:有客户仅12天就卖掉老房置换新房,但降价卖...
有客户仅用12天就将老房子卖掉济南首先推出了“以旧换新”购房政策(www.e993.com)2024年9月8日。该政策规定,市民在出售原有住房后,可凭相关证明在一定时间内购买新的住房,并享受一定的优惠政策。随后,南京市、淄博市和泰安市也于9月10日、15日和18日分别推出了类似政策。不过对于购房者而言,真金白银的补贴或许更具吸引力。具体来看,南京...
省级住建出手!“每户自掏约100万”的杭州市中心老小区原拆原建...
《每日经济新闻》此前报道《杭州这个老小区火了!业主原拆原建,改造费1350元/平,二手房成交均价3.8万元/平》发布后,不少杭州市民纷纷留言表示,自己所在小区比浙工新村的房龄更老,房屋状况更糟糕,但更新仍然遥遥无期。日前,浙江省住房和城乡建设厅、浙江省发展和改革委员会、浙江省自然资源厅发布《关于稳步推进城镇...
老小区申请原拆原建超7成居民同意 自主更新引热议
杭州上城区的闸弄口新村、东村、新苑、铁路宿舍片区正在进行“小区微更新调查”,居民们密切关注着“原拆原建”模式。这一模式引发热议的同时,部分业主已撤回挂牌房源,二手房价格随之悄然上涨。浙江省在今年大力推广“原拆原建”作为老旧小区改造模式。4月11日,浙江省住建厅等三部门发布了《关于稳步推进城镇老旧小区...
“以旧换新”多城开花:有客户仅12天就卖掉老房置换新房
有客户仅用12天就将老房子卖掉济南首先推出了“以旧换新”购房政策。该政策规定,市民在出售原有住房后,可凭相关证明在一定时间内购买新的住房,并享受一定的优惠政策。随后,南京市、淄博市和泰安市也于9月10日、15日和18日分别推出了类似政策。不过对于购房者而言,真金白银的补贴或许更具吸引力。具体来看,南京...
危旧楼改造“原拆原建”可行吗?探访丰台46年老楼拆除重建现场
178号文规定,“原拆原建”的改建资金由政府、产权单位、居民、社会机构等多主体共担。这为“原拆原建”找到了政策依据和推进的抓手。11月9日,丰台区马家堡路68号院,老旧危楼2号楼内的走廊上,一位居民走过。新京报记者陶冉摄具体到丰台的这次改建,资金由居民、政府、产权单位三方共担。总造价大约在4000万...