上海市最新购房政策大全(9.29新政)

(4)沪籍多子女家庭(至少有一名未成年子女),家庭名下有二套且贷款均尚未结清,再购房按二套8:取消离婚三年追溯名下有房政策9:社保5改3,五大新城2年,临港1年《外地家庭置换》:出售完上海唯一住房,再买进1套住房,卖出买进产权人保持不变,可不提供社保或税单!注意:出售网签时间在2024年5月28日之后,须...

北京放宽限购政策,离婚后买房有新规!

近日,北京取消了“夫妻离异任何一方3年内不得购房”的规定,这一举措释放了市场调控政策逐步人性化、市场化的信号。从宏观层面来看,这一政策调整的背后是国家对于房地产市场持续健康发展的支持态度,以及对市场需求的细致洞察。取消限购政策,旨在缓解因过去限制措施而受损的合理购房需求,特别是对于那些因离异而面临住房困难...

北京房产律师——夫妻离婚后共同买房,房屋出售后房款分割案例

结合双方提交的证据、当事人陈述等,结合双方在《协议书》签订后存在资金往来的事实,法院认定双方共同参与了A号房屋的还贷,自签订《协议书》至出售A号房屋前的还贷情况不再互相折算,在出售A号房屋后吴某杰偿还的554760.88元的贷款中,应由宋女士承担50%,即277380.44元,现宋女士提交的银行流水中载明其在2020年7月22日...

北京楼市再放松!离婚一年内买房按首套执行,过热时期政策陆续退出

如上文所述，新政规定，夫妻离婚不满一年，且名下在北京没有成套住房，购买首套住房则是执行首套房信贷政策，享受首套房贷利率。而2017年3月份发布的文件则明确离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款政策都算二套房。二套房变首套房，在这一调整上，购房者可以享受较大的优惠，其也大幅降低了购房门槛。举例来看，若...

北京“离婚限购”政策废止后首个周末 中介对4月市场有更多期待

3月27日，北京市“离异3年内不得京内购房”的限购政策正式废止。3月30日，新京报记者实地走访了北京多个中介门店，并采访了业界专家。“离婚限购”取消的消息，短时尚未给市场带来直接波动，但基于接连落地的利好新政，这一政策的废止，延续了北京楼市政策优化的趋势，继续释放积极信号，明显有利于提振市场活跃度。来...

重磅!取消离婚限购后,北京再出房贷新政

早在2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房(www.e993.com)2024年11月18日。虽然今年3月底上述文件被废止,但是根据2017年3月发布的《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,明确离婚一年内贷款买房,商贷和公积...

稳楼市政策“小步快跑”:北京继续放开离婚购房措施,“317新政...

一周后，作为该政策的“补丁”，有关部门再度发文，明确离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款都算做二套房。2021年，北京又将离异后买房的限制年限提高至3年。“317新政”还包括限售政策、暂停发放25年以上贷款等，被认为是北京楼市的转折点。政策出台后，北京市场的投资投机需求逐渐被挤出，市场交易量一度明显下滑...

北京购房政策再优化 “离婚一年内房贷算二套”不再执行

据了解,2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。2024年3月27日,北京取消了离婚限购政策,表明夫妻离异后,双方均即可按照是否符合北京现行的购房资格进行购房,不再受离婚年限限制。

北京房贷出新政!离婚无房一年内买房贷款算首套

离婚无房一年内买房贷款算首套继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策今年3月27日正式废止后,4月22日,北京再次下发楼市房贷新政策,从今日(23日)起执行。中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布的《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径...

北京:在京无房离婚一年内买房算首套 各银行执行离婚家庭房贷套数...

本报讯(记者潘福达鹿杨)继本市3月底“离异3年内不得在京内购房”的限购政策废止后,4月22日晚,离婚家庭房贷套数认定将实施新规定的消息在网上热传。记者从相关部门和北京地区各银行确认,各银行已接到新的离婚家庭住房贷款套数认定标准口径:从4月23日起,离婚不满一年的,如现家庭在京无住房,执行首套房贷政策...