金十数据整理:每日房地产行业动态汇总(2024-11-19)

2.北京:取消普通住房和非普通住房标准,加大住房交易税收优惠力度。3.广州拟出入户新政:广州购房并缴社保满1年可落户。4.广州:将在全市范围内收购满足90平米以下的存量商品房作为保障房。5.深圳二手房上周录得1959套,环比下降12.5%。6.四川内江:多孩家庭住房公积金最高可贷72万元。7.北京:1—1...

【晨观方正】普通住宅标准取消有何影响/2024年12月沪深300、中证...

个人出售2年以上住房免征增值税,400万增值额或将免征20万增值税。此次上海贯彻财政部等三部门政策,取消普通住房和非普通住房标准后,挂钩在其上的增值税政策将优化。先前上海政策规定,非普住宅无论持有年限是否达到2年,均需征收增值部分5%作为增值税,此次普通住宅标准的取消使得个人出售2年以上住房免征增值税。个人购...

2024年买房,是给5年后的自己找麻烦?内行:4个坏消息要提前知道

为了稳定房地产市场，我国早在2016年就推出了房地产调控政策。这一政策在随后的几年中不断加强，到2021年，国内房地产调控次数高达650多次。这种持续的调控不仅使房价逐渐进入下跌通道，也使得房地产市场的调整趋势逐渐形成。一旦这种趋势形成，房价下跌的态势就难以改变。更为重要的是，未来五年内极有可能推出房产税政策...

全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

优化存量、提高质量,要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率;央行、金融监管总局等部门发布下调二套房最低首付比例至15%、降低存量房贷利率、提升收购保障性住房再贷款发放比例、延期经营性物业贷款和“金融16条”有效期限、支持收购房企存量土地等一揽子政策措施。

最新|南京2024年10月新房行情解读

数据说明Explain:数据出自兔博士app,2024年10月新房成交数据,环比9月。南京NANJING南京10月新房市场环比9月量跌价涨。成交价连续2个月结束。300-500万总价的房子占着成交主导。各区域中栖霞成交量下跌最多,江宁成交价涨得最多。溧水成为当月销量最高的商圈,通宇林景博园拿下当月销冠楼盘。

2024年三季度房地产市场综述及四季度市场走势预判!

2．地方层面：核心城市大幅优化住房限制性政策，三四线城市推进住房“以旧换新”、房票安置等2024年第三季度，地方累计出台房地产调控198条(www.e993.com)2024年11月23日。其中，宽松性政策172条，中性政策17条，紧缩性政策9条。政策频次较二季度略有下降，但政策宽松力度不减，尤其自9月26日中共中央政治局会议定调“要促进房地产市场止跌回稳...

2024年9月二手房市场变动解析

2024年9月的二手房市场整体表现不佳,各大城市的房价相较于8月普遍呈现出微幅下降的态势。以北京为例,尽管9月的房价继续走低,但在月底新政策的助力下,市场在国庆假期期间略有回暖。数据显示,北京的二手房价格环比下降了0.93%,成交套数也有所减少。但在新政的刺激下,购房者的咨询量和看房次数都出现了显著增加,预示...

2024年楼市新政带动二手房市场热度回升

2024年楼市新政带动二手房市场热度回升9月,二手房市场延续“以价换量”策略,各大城市价格下跌。随着中央新政的出台,国庆期间市场活跃度回升。北京、上海、广州、深圳等城市优化限购限贷政策,带动居民置业信心恢复。预计短期内市场将企稳,成交量有望提升。在今年9月,二手房市场依旧呈现出“以价换量”的趋势,各大...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

(2)房价:2024年1-8月,百城二手房价格累计下跌5.00%,环比已连续28个月下跌;受改善型楼盘入市带动,百城新房价格累计上涨1.49%。(3)土地市场:2024年前三季度,全国土地市场继续缩量,全国300城住宅用地供求规模同比降幅均超三成,土地出让金降幅超四成,地方财政压力加大。三季度,尽管多地优化土拍规则吸引房企投资,但...

房产政策信息2024年10月21日

10月21日，广东省统计局披露2024年前三季度广东房地产市场运行简况。前三季度，全省房地产开发投资0.87万亿元，同比下降17.2%。其中，商品住宅投资下降19.5%，办公楼投资增长0.3%。分区域看，珠三角地区房地产投资下降15.8%；粤东粤西粤北地区房地产投资合计下降26.1%。全省商品房销售面积同比下降27.4%。八、瑞银...