重磅!央行多项利好政策落地,将带来哪些影响?

统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%,增强对银行和收购主体的市场化激励。将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”这两项政策文件延期到2026年底。...

2019年以来首次!百城二套房平均利率进入“3时代”,专家称未来仍有...

从具体城市来看，在一线城市中，北京首套房贷最低首付比例从30%调整至20%，二套房则按照五环内和五环外划分，最低首付比例分别为35%和30%；上海和深圳均已明确执行首套首付最低20%、二套首付最低30%；广州首付比最低首套15%、二套25%。此外，合肥、珠海、佛山等城市首套、二套执行同一利率，杭州、郑州、武汉等...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

对于二套房,五年及以内的年利率为2.775%,超过五年的年利率则为3.325%。未来,若存量房贷利率调整至3.3%且公积金贷款利率不变的情况下,那么对于超过五年的二套房商业贷款,其利率存在低于公积金贷款利率的可能。深圳:首套房贷300万元30年,利息少约15万此前深圳商业房贷利率为:首套LPR-45bp(3.4%),二套LPR-5bp(...

从省政府工作报告看河南房地产政策十年变迁 | 读报告 看未来

激活房地产市场,落实首套房贷款支持政策,优化二套房认定标准,满足刚性住房需求和改善性需求。加大保障性租赁住房供给,探索长租房市场建设,解决好新市民、青年人等住房问题。全力防范化解经济金融风险。扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作。实施城市更新行动,改造燃气管道2000公里、供排水管网1600公里、供热管网160公里。

中指研究院:2024年楼市限制性政策仍有望优化调整

(5)政策展望:需求端,未来京沪有望降低二套房首付比例,降低房贷利率,优化普宅认定标准,降低交易税费等,此外,一线城市按照因区施策的方式优化郊区限购也存在可能;核心二线城市中预计将有更多城市全面取消限购;更多低能级城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。供给端,企业端资金支持政策有望继续细化落实,企业融资...

重磅利好!2019年以来央行最大降息落地,楼市“小阳春”稳了?

2024年2月,央行再次降息,1年期LPR保持不变,5年期以上LPR大幅下调25BP,降幅为2019年房贷利率换锚以来的最大幅度,此次也是历史上较为罕见的在MLF利率不变的情况下非对称降息(www.e993.com)2024年11月11日。下调后,当前购买首套和二套房房贷利率下限分别降至3.75%(5年期以上LPR-20个基点)、4.15%(5年期以上LPR+20个基点),进一步接近历史最低...

2019年来首次!百城二套商贷利率进入“3时代”,机构预计将继续下行

此外,合肥、珠海、佛山等城市实行首套房和二套房相同利率政策。杭州、郑州、武汉等城市的首套房和二套房利率差距缩小至10个基点。在百城中,株洲的首套房利率最低,为3.0%,佛山的二套房利率最低,为3.15%。贝壳研究院报告指出,目前部分城市未明确利率调整的具体方案,预计后续可能逐步落地,带动百城房贷利率继续下行。

2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

1-5月重点城市二手房成交套数同比下降13%,6月以来(6.3-6.30),二手房周均成交套数同比增长24.1%,市场表现明显优于新房,上海、深圳、杭州等城市政策效果明显,其中上海6月以来二手房多日网签量超千套。(3)土地市场:2024年上半年,全国300城住宅用地供求规模同比降幅均超30%,土地成交楼面均价和溢价率均较去年同期...

3月20日晚间要闻盘点:美国政府宣布计划向英特尔提供近200亿美元...

云南省普洱市住房公积金管理中心发布《关于做好优化调整个人住房公积金贷款使用政策的通知》。文件要求,实行二套房与首套房同等最高贷款额度,借款人单方缴存住房公积金的,申请个人住房公积金贷款的最高额度为60万元;借款人夫妻双方缴存住房公积金的,申请个人住房公积金贷款最高额度为70万元。贷款额度不再按首套房和二套房来...

中指研究院:2024年全国房地产市场销售规模仍有下行压力

(5)政策展望:需求端,未来京沪有望降低二套房首付比例,降低房贷利率,优化普宅认定标准,降低交易税费等,此外,一线城市按照因区施策的方式优化郊区限购也存在可能;核心二线城市中预计将有更多城市全面取消限购;更多低能级城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。供给端,企业端资金支持政策有望继续细化落实,企业融资...