上海公积金贷款政策变动:改善住房首付新规来袭!
对于被认定为第二套改善型住房的购房者,新的最低首付款比例将调整至25%。而在上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区域购房的申请者,最低首付则降至20%。这一政策调整旨在更好地支持市民改善居住条件,具体申请需根据新的政策时间节点来进行。上海此次调整公积金贷款政策,显然是为了进一步支持...
多省市取消住房限购:拉动刚需住房市场 持续刺激购房需求存在不确定
从全国来看,系列政策对一线城市房地产市场,如北京、上海、深圳的影响较为明显,对于二、三线城市来说,由于落户较为容易,加之其他利好政策的辅助,取消限购在一定程度上会弱于信贷方面的影响,对中小城市来说,取消或放松限购更多具备象征意义。张大伟进一步指出,市场还在消化政策的影响,目前还需等待本周及后续市场的反应...
上海临港新片区发布特定人才差异化购房政策实施细则
按照“整体规划、分步实施”原则,先行启动教育、医疗、科研机构等公共服务类重点单位人才的试点工作,在执行现有住房限购政策的基础上,可在临港新片区产城融合区域增购1套住房,并优化个人住房贷款中住房套数认定,支持合理购房信贷需求。
购房首付比例再降低 上海进一步优化房地产市场政策措施
上海市还优化了个人住房贷款的有关政策。一是降低存量房贷利率,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例,首套住房商业性个人住房贷款首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”;二套房贷首付款比例从“不低于35%”调整为“不低于25%”...
上海进一步优化房地产市场政策:放宽外环外购房限制
(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。(二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。(...
8点1氪|上海最低工资标准2690元居全国首位;成都官方辟谣网传千万...
在落实国家金融支持政策方面,《通知》提出,一是调整差别化的最低首付款比例政策,对于在本市贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%(www.e993.com)2024年10月19日。二是优化个人住房贷款利率定价,发挥市场利率定价自律机制作用,引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作。基于借款...
上海发布2025高考政策,外地人也可以参加
可以理解为,上海对于暂时不能拿到上海户口的居民释放的善意也可以理解为在吸引人口的压力之下,做出放宽的妥协而且能满足居住证积分条件的,也暗合上海需要的人才这一思路这种思路在上海很多政策上都一脉相承,体现在外地人参加高考的规定中,也很明显如留学人员、在沪博士后科研流动站(工作站)在站人员子女的相关规定...
上海二手房单日成交量创一年新高,涨价成主流了吗?
今年9月29日晚间,上海市住房城乡建设管理委等六部门在“527新政”的基础上再度出台重磅楼市政策,上海在调整住房限购政策的同时,优化信贷政策、调整住房税收政策等7项内容,业内称之为“沪七条”。其中包括非沪籍居民购买外环外住房社保或个税年限“3改1”;三年居住证加社保可享沪籍居民家庭购房政策;自贸区临港新片...
多地密集“上新”房地产利好政策
上海楼市新政实施后,新房和二手房的看房和销售情况均有所回暖。特别是二手房市场,由于政策的利好,如降低首付比例、调整住房限购政策等,咨询量和带看量都有了明显提升。其中,非本地户籍的购房者比例有所上升,这得益于上海对外地户籍居民家庭购房的社保要求放宽。同时,年轻人看房的比例也有所增加。
??上海再出7条楼市新政,调整限购降低首付比例,权威解读来了
持有《上海市居住证》的非沪籍家庭,在满足标准分值的前提下,仍存在一部分人群,需要等待最长7年的时间才能实现“居转户”(落户上海)。对于这部分人群而言,现在最多可以提前4年,享受到落户上海之后的购房待遇。这项政策调整将释放这部分人群的改善性住房需求,帮助他们更早实现安居理想。