为何越来越多人的房子“宁空不租”?房东崩溃说出实情,真相可怕

租房前尽量多了解租客的职业、家庭成员等信息,以评估租客的责任心和稳定性。合同中也要明确约定租客不得擅自转租、饲养大型宠物等,从源头上减少风险。②合同条款清晰明确与租客签订租赁合同时,要详细规定租客的责任,尤其是针对安全问题、设施损坏、是否养宠物等。合同中要明确租客在使用过程中如果造成损失需承担的...

房东因店铺生意好要求涨租七千,被拒后将店铺清空,租客不知所措

这起事件不仅揭示了商业租赁市场中存在的种种乱象，也提醒我们在签订租赁合同时，必须明确双方的权利和义务，避免因合同条款模糊不清而导致纠纷。同时，作为房东或二房东，应当秉持诚信经营的原则，不能因为一时的利益而损害他人的合法权益。只有这样，才能营造一个公平、和谐的营商环境。尽管这场风波给老板娘带来了巨大...

闪电律解|妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺 律师...

如属于第二种情况，双方的租赁合同终止，租户应在约定期限内搬离，如租户未能搬离，房东可要求租户承担违约责任。如房东在约定的搬离期限内私自将租户的物品清空，则属于侵权行为。应承担损害赔偿责任，赔偿租户因此产生的财产损失。如属于第三种情况，房东可以解除合同，但应在合理期限前通知租户，给出租户合理的搬离...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?法院:无法获得赔偿

从孙某庭审陈述情况来看，其搬离案涉房屋后，新房主才将房屋更换门锁。法官认为，综上，葛某将案涉房屋出售，不影响孙某的承租权利，葛某不构成违约也无须因此承担相应的责任；另外，房屋租赁合同中虽手写添加“乙方在租赁期间，甲方不得出售”条款，却未约定房屋出售的违约责任。故孙某要求葛某支付设施费、装修费...

被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

北***初睛:我觉得房租就包括了正常损耗,不然你收啥房租?如果要给损耗费你还出租?很明显这是敲诈租客!请叫***斯:出租房里面的设施本身就有自然损耗,人家租了差不多8年,所有设施还需要给你恢复到8年前的样子?空调都用的变了颜色,肯定还不止8年,正常损坏肯定是有的,只要不是人为损坏都属于折旧范畴,提前退...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

法官提醒,租赁的房屋被出售后,先别急着搬走,承租人可以基于在先的有效租赁合同主张有权占有,适用买卖不破租赁规则继续居住,直至租赁合同期限届满(www.e993.com)2024年11月17日。更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文...

男子出差回来发现家竟被妻子出租了,让租客搬离还不想赔违约金?

1、租房时候,最好要求房产证上有名字的人都到场,那么代表他们是自愿把房子出租给你。实在无法到场,可以通过电话等形式确认,留好录音或者书面证据。2、没有法定解除租赁合同事由的话,租客是可以根据合同主张自己的权力的。就算同意搬走,也可以和房东协商赔偿以及缓冲时间。

租客不交租不搬走 房东着急又无奈

本报讯(记者陈坚平)租房住现在是很多人的选择。但家住在梅城的宋先生却遇到了一个烦心事,宋先生向本报《民生一线》栏目记者反映,最近一年他与租客发生了纠纷,对方拖欠了大半年的房租,合同到期又不搬走,让他着急又无奈。宋先生在梅城嘉应西路一小区内有一套房屋,经熟人介绍,该房屋在2022年4月出租给了梅城的余...

如何处理租客不搬走的情况?解决租赁纠纷时应该采取哪些合法措施?

在房产租赁市场中,租客不搬走的情况时有发生,这不仅给房东带来了经济损失,还可能导致法律纠纷。面对这种情况,房东应当采取合法措施来解决问题,确保自身权益不受侵害。首先,沟通协商是解决租赁纠纷的首选方式。房东应尝试与租客进行沟通,了解其不搬走的原因,并寻求双方都能接受的解决方案。在沟通过程中,保持冷静和专业,...

自如被指密集单方解约:有租客刚续租就被要求搬走 自如称属正常...

——租客——今年2月刚完成续租4月初被通知要求解约搬走在北京工作的苗女士2022年2月起,通过自如在朝阳区团结湖路租住了一套三室房子中的一间,租期为1年。今年2月合同到期后她和自如续签了1年,不过今年4月初,刚续约2个月的苗女士接到了自如管家通知,说自如方面要单方解约。