发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”
9月4日,房东张先生向王女士夫妇通过微信发送“解约通知”,宣布单方面解除合同,无条件收回房屋。给予租户7天的搬家缓冲期,限9月11日前搬离。对此,王女士告诉记者,房东一开始指责他们隐瞒病情,声称这属于违约行为,但其明确告知房东租房时未告知病情不构成违约后,房东便不再以“隐瞒病情”作为理由,而是以“不...
担心房子成凶宅,房东赶走癌症租户,律师解读
如乙方在9月11日之前搬离,可获取甲方谅解,不扣除房屋押金。如乙方拒不配合搬离,迫使甲方采用强制手段驱离,甲方将按违约条款扣除房屋押金。张先生表示,自己是合理合法的收房行动,届时会和有关方面进行沟通,避免发生肢体冲突。王女士则表示,自己和丈夫合法租住,如房东单方面违约,需承担违约责任。律师解读:仅说过...
短租变成长租退款承诺不作数 年轻人租房大坑小坑踩不断
建议完善租房市场的法律体系,相关部门优化租房市场环境,严厉打击“黑中介”等不法行为。同时,租赁双方都应谨慎签订合同,遇到问题时勇于维护自己的合法权益。“黑中介”诱人签约短租陷阱多人上当“来青岛的第一个月就被‘坑’了。这家中介公司简直就是‘空手套白狼’,短租他们的房子,然后还要给他们找客户转租出去,...
房东担心租售房屋成“凶宅”,对癌症老租户下了“逐客令”
如乙方在9月11日之前搬离,可获取甲方谅解,不扣除房屋押金。如乙方拒不配合搬离,迫使甲方采用强制手段驱离,甲方将按违约条款扣除房屋押金。张先生表示,自己是合理合法的收房行动,届时会和有关方面进行沟通,避免发生肢体冲突。王女士则表示,自己和丈夫合法租住,如房东单方面违约,需承担违约责任。律师解读:仅说过...
“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断
大学毕业后到湖北武汉工作,在当地租了一年的房,退房时李女士收到一张800元的“罚单”——卧室的门锁原本就是坏的,因为是整租,觉得坏了也问题不大,就没和房东提,结果退房时被要求赔偿维修费;洗衣机入住之初就有些漏水,房东以租户损坏为由要求赔偿;以厨房地面、抽油烟机等没打扫干净为由收取清理费……...
...20岁女孩拖欠房租留1米高垃圾、大狗尸骸,遇到这样的租户怎么办?
如果小婷是个正常人,掌柜倒是建议钱女士可以走法律途径来维权,毕竟出现死狗和一米高垃圾的房子,下一个租客难以接受,房子本身也受到不小的损害(www.e993.com)2024年9月29日。按照现有法律,钱女士有权要回自己的房租后而进一步索赔清理费和必要的精神损害。但问题是,当初和钱女士签订租房合同的是小婷的前男友,而小婷只是同住人。小婷前男友同意补...
如何处理不想继续租用的房子?
在房产租赁市场中,租户可能会遇到需要提前终止租赁合同的情况。无论是因为工作变动、家庭原因还是其他个人因素,处理不想继续租用的房子需要遵循一定的法律程序和市场规则。以下是一些专业的建议,帮助您妥善处理这一问题。1.审查租赁合同首先,仔细阅读您与房东签订的租赁合同。合同中通常会包含关于提前解约的条款,例如...
年轻人租房,为何大坑小坑踩不断
今年7月,大学刚毕业的王蒙准备利用找工作的间隙,在青岛找一个出租房短租一个月。在看到该中介公司发布的广告后,王蒙和中介取得了联系,对方表示,短租一个月或者几个月都可以,但是合同上的租期要约定一年起租,等不想租了再转租出去就行。“如果转租不出去怎么办?”面对王蒙的疑惑,中介表示,不会出现这种情况,他们...
热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?
小方表示,事发突然,短期内他难以找到合适的租赁房源。他想知道的是,在租房合同还没到期的情况下,房东这种让他即刻搬离的做法合理吗?解答:对此,麦田房产专业人士表示,上述房东的做法并不合理,违反了“买卖不破租赁”原则。根据《民法典》第七百二十五条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动...
房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退
“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况。6月26日上午10时至11时,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极...