房东和租客的“新”相处之道
她家的房子从2015年就开始出租,最初父母带着她在小区里贴小广告寻找租客,后来,又通过家门口的中介找租客。期间,筛选租客就得用至少一个月,签了合同后,平时的琐事也不断。最闹心的还是租客搬走后的收房环节,每到这时,她都得做好心理建设,看着损坏的家具和中介、租客在押金上讨价还价。相比过去三年,以上这...
卖掉一线城市房子,去租房的人
在出租屋,一切都以经济实用为主,之前暂居的租客,往往也不会进行改装,因为那花费大量精力、金钱和时间,和租住生活的生存策略格格不入。为了租到一间满意的房子,康怡至少要看过50套房,才会最终定下一套。大量的考察后,她总结出了明确的租房需求:白墙、木地板、家具少,一言以蔽之,要便于后期改造。即使如此,出租...
租金下降,房东成了押金刺客
对这一切感到不解时,陆伊突然想到,房东老太曾在崩溃前向她说过一句话,“如果房子能顺利在你搬走前租出去,我就退给你大部分押金。”那个月,尽管每周都有一两个租客来看房,但房子始终没有租出去。陕西南路同格局的一居室今年租金普遍下跌,都在一万元以下,但是陆伊的房东老太却仍坚持保持一万二的价格挂牌出租。她...
房租降了,房东背刺年轻人|房东|房屋|租客_新浪新闻
在江西上饶,房东郭某林在出租自建房的过程中,于房屋租客退租时,提着大灯照射,来寻找房屋内细微正常的磨损,借此要求租客赔偿超出正常磨损范围的巨额费用。这种极端算计的套路,被租客曝光后,引发舆论关注,最终房东的不合理诉求被民众怒斥,房东也被行政拘留、罚款。如今,仍有租客发现,开始有房东在房客退租时,把房屋...
租房时如何与房东砍价?
房东通常更愿意将房子租给信用良好、稳定工作的租客。如果你能提供良好的信用记录、稳定的工作证明,或者愿意一次性支付较长时间的租金,这些都可以作为你砍价的筹码。3.提出合理的降价理由在谈判时,提出合理的降价理由是关键。例如,如果房子存在一些小问题,如老旧的电器、需要维修的设施等,你可以提出这些作为降价的...
解读巴黎HEC商学院案例:中国租房市场的模式重构
站在房东的立场上,房子出租并不是“按月收钱”的容易事,出租时担心租客不靠谱,比如太吵闹被邻居投诉;一旦空调等家电坏掉了,自己要想方设法联系师傅去修;租客退租的时候,还要仔细检查房屋是否被损坏(www.e993.com)2024年9月29日。正是自如提供的标准化装修和租期管理服务,为房东们提供了省心且安心的选项,不用担心房子租不出去,为房子的...
房租不交,又赖着不搬,怎么办 房东出租房子注意事项
2、劝解:如果是租客故意不缴纳房租,而且也不愿意搬走,房东也可以找到租客,说服租客缴纳房租,或者搬出去,这样对大家彼此双方都好。住总·芳华里21条评论北京热评榜第7名打电话在线问3、将租客赶走:如果租客执意不听劝,并且也不搬走的话,房东可以换掉租客租住房间的钥匙,但是不能扔掉租客的东西,可以要求租客...
三问出租屋更换智能锁:是否要租客同意?谁能看租客信息?谁能开门?
也就是说,智能门锁的推广可以解决出租房屋租赁时间长短不一、交接钥匙频繁等痛点,感知房屋居住人数,发现违规出租的情况。2换锁是否需要租客同意?今年3月中旬,由于周边环境越来越吵闹,再加上门锁这一重要原因,何遇从居住两年的小区搬走了。对于换锁,已经承租的房客都处于“被动接受”的局面。
陆家嘴楼宇出租率租金双降?记者调查:好空间不缺好租客,一重大变化...
“仅仅从去年到今年,楼宇租赁市场上就发生了许多特殊情况。一来,陆家嘴很多大型企业拥有了自己的楼宇,相对集中地搬出原先租赁的写字楼;二来,金融市场的波动和疫情的突发,让原先一部分有进入中国意向的海外企业暂停了计划。两方面作用下,短期的空置率上升很可能就出现了。”...
北京望京多位租客房租被骗 “二房东”乱象为何屡禁不止?
您转租的时间,比如房子租了七八个月,本来签合同签了一年,这个时候要往外转租,您跟业主说完之后,如果没有说服成功,我们就继续先承租着。比如咱们提前知道人员变动,就提前把这个房子空出来,(其他看房人)该看房看房,然后别人看好了就可以定了,到时候人家定完,咱们搬走就可以了,基本就能衔接上,这样业主应该没太大的...