当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意
“中介不认可我们的检测结果,还要求我们若不续租则要在一周内搬离,租金和押金都不退,还要赔偿房屋折旧费。”“我的房租每月1000元,押一付一,中介费450元。”在甘肃兰州开网约车的蔡彬回忆,退租当天房东没时间当面验房,但告诉他押金会在3天内退还。而在蔡彬搬走后的第二天,房东独自前去验房后,以洗衣机有问...
退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
法院审理后认为,房东李先生所述屋内遗留的置物架并非大件物品,举手之劳即可清理,水龙头加装设备通过简单拆卸即可复原,橱柜门开关不畅通过调整合页或阻尼器即可修复,因此,李先生的相应主张不能成为其拒退押金的理由。另外,其所主张的净水器不能提供净水,要求赔偿一事法院也不予支持。北京市朝阳区人民法院法官韩龙:...
退租遭“提灯定损”,房东现场标记34处老化问题,1.76万押金难退还
“水电气物业结清,至少截止到目前。已搬完后请保洁打扫好。一般退房后两天内会退还押金,不是立马就现场结算的。我不会故意去扣押金,放心。原则上(8月)25号你的东西应该全部清完。房子到期,我去收房。私人东西,请全部拿走。”记者联系小区物业公司,工作人员答复称此事应该不是物业在协调处理,“我给你管家电...
退租时房东提灯定损34处致押金难退 社区调解失败租户拟起诉追讨...
“水电气物业结清,至少截止到目前。已搬完后请保洁打扫好。一般退房后两天内会退还押金,不是立马就现场结算的。我不会故意去扣押金,放心。原则上(8月)25号你的东西应该全部清完。房子到期,我去收房。私人东西,请全部拿走。”记者联系小区物业公司,工作人员答复称此事应该不是物业在协调处理,“我给你管家电话,跟...
晨意帮忙丨男子没提前交房租被退租,2万元物品也不见了,公司:没...
“我没有提前7天交房租,不仅被强制退租了,房间里的物品还被管家全部清理了。”因工作原因,在海南定居的周先生在长沙潮宗街的运房公寓租了一间房。2月26日,他从海南回来时,就遇到了这件糟心事,“大大小小的东西加起来将近2万元。”2月28日,长沙运房公寓管理有限公司负责人李先生回应称,在周先生房租到期前...
租赁纠纷大揭秘:退租后物品未清,房东能否索要租金?
租赁纠纷大揭秘:退租后物品未清,房东能否索要租金?租客租期满后未及时清空物品,房东能否继续收租金?北京东城法院近期审理了这样一起案例(www.e993.com)2024年10月23日。该案中,租客在合同到期后未彻底清空物品,房东因此无法重新出租房屋,遂向租客索要房租。经法院审理,租客应支付短期的占有使用费,但因房东未及时采取措施减损,故索要后续租金未...
男子未按时交房租被退租,房间物品也不见了!管家:按合同办事
市民周先生在我的长沙APP《我要找律师》专区反映,2023年10月份,自己从海南回长沙定居,并委托朋友帮忙在潮宗街的运房公寓租了一间房。今年2月25日,因为没有提前交房租,周先生被强制退租,不仅如此,房间内的所有物品都被清理丢弃了,这让周先生十分气愤。你按合同办事我
【租赁纠纷】退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?
上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐,因为新房正在装修需要周转,就租了一套房子,约...
租约到期未及时处理,租客物品“不翼而飞”
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁到期后,承租人应及时搬离物品,腾退并向出租人交付房屋;如期限届满,拒不搬离,系违反合同约定的行为。调解员向租客说道:“虽然房东存在过错,但你未及时搬离物品向房东退租,也是要负违约责任的。”...
杭州:退租部分东西没搬走,物业清场后摊上事,租客:价值15万
众所周知,在退租的时候,租客是要把东西给搬走的,如果长时间没有过来搬东西的话,房东是会把东西当成租客不要的,直接就拆除掉卖废品,不过有些租客是不把自家东西放在心上,在退租搬走时还预留了部分东西在屋内。如果房东长期不和他说,也不把东西给清空的话,租客也是长期不会出现,要是房东把东西给清空了,那可能...