“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪 | 新京报快评
这一过程走下来,金钱、时间成本先不说,当事人怕是早已心力交瘁。通过诉讼,郭女士一定可以住进去。但能不能不走诉讼,更快一些住进去呢?为此,郭女士找了法院,法院答复“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了”;郭女士也找了当地住房物业事务中心,说法是“物业不配合整改,我们无...
购买商品房后,房产证的办理流程是怎样的?
第二步:缴纳相关税费购房者需根据当地政策缴纳契税、印花税等相关税费。这些费用的缴纳通常需要在房产证办理前完成,具体金额和缴纳方式可咨询当地税务部门。第三步:提交申请材料购房者需向当地房产管理部门提交房产证办理申请,同时提供以下材料:第四步:等待审核房产管理部门收到申请材料后,将进行审核。审核过程中...
浙江一女子在鹤岗买下130平房子,遗忘12年想起,当场懵了
“你是主人?房产证上写了你的名字?你拿出来啊?你倒是把房产证拿出来!”2011年,浙江女子刘女士在鹤岗中心城区购置了一套130平米的房产,房子不是现房,刘女士交完首付办了贷款后,带着合同就回到了老家等待房子竣工后再收房入住。买房的第二年,原本计划着调岗去鹤岗的刘女士家里突生变故,这一耽搁就是十二年,刘...
购房合同上有名字但房产证未办下,如何证明房产所有权?
购房者在购房过程中支付的每一笔款项,都应有相应的付款凭证,如银行转账记录、收据、发票等。这些凭证可以证明购房者已经履行了合同中的付款义务,是证明所有权的重要依据。3.获取开发商或卖方的确认函购房者可以要求开发商或卖方出具一份确认函,确认购房者已经购买了该房产,并且房产证正在办理中。这份确认函应包含...
南京大学被质疑出租“违建”给商户? 一桩合同纠纷牵出“无房产证...
在南京大学起诉骥记公司的诉讼中,则牵扯出另外一个话题:由于南京大学无法提供有效的原件房产手续证明出租给骥记公司的汉口路42号房屋拥有合法的产权,进而引发骥记公司对该房屋是“违建”,依法不能对外出租的质疑。吴淮宁对红星新闻记者表示:“其实最早我们在办理包子铺的营业执照时,因为相关部门需要用到产权证,我们就...
深圳女子买房遗忘28年,发现房子遭人撬锁强占,住户:没20万不走
他抬头看看房子,再瞅瞅自己手里的购房合同,心里纳闷了(www.e993.com)2024年9月17日。这个本应空置的房子,怎么上面贴着新春对联?看周围的生活痕迹,张先生感觉这家人应该在这里居住很久了。难道是姐姐把房子租出去给忘记了?张先生给姐姐打了电话,姐姐说自己当时连房产证都来不及办,怎么可能会租出去呢?
买房收房的流程是怎样的?
房屋验收无误后,购房者需办理房产过户手续。这包括向当地房产交易中心提交必要的文件,如身份证、购房合同、付款证明等,完成房产证的过户。6.缴纳相关税费过户过程中,购房者还需缴纳相关的税费,如契税、印花税等。确保按时足额缴纳,以免影响房产证的领取。
房产买卖律师:亲属将房屋赠与己方,后其主张借名买房想要回纠纷
事实与理由:2000年,我与北京市T公司签订《商品房买卖合同》,约定由我以604261元购买涉案房屋,合同签订后,我缴纳了全部房款及相关税费。在涉案房屋入住后,办理房产证前,我的哥哥即周某峰提出只有业主的孩子才能上某小学,请求我将房产证改写成他的名字以便上重点小学。考虑亲情,我勉强同意房产证暂时登记在周某峰名下...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
45、父亲买的房子,现在办房产证,直接把房产证办在儿子身上,这个属于过户需要缴多少费用?00:45:15-00:47:3946、过户需要缴哪些税,税率是多少?00:47:40-00:48:1047、缴纳契税,只需要购房合同吗?00:48:11-00:48:5848、二手房换购退个人所得税需要带什么资料?
开发商违反合同强收房款 不补交不能办房产证
市民田女士2009年在胶州市纳福小城小区购买了一处阁楼,到了2012年要办房产证时,开发商通知她要补交4500多元的房款,称因为实际面积要比购房合同上的多。近日,市民田女士向本报反映此事,她告诉记者,她认为自己按照合同约定并不该承担这么多钱,但是开发商的态度十分强硬,称必须补交才能开发票办理房产证。记者为此到了该...