重庆女子租房不交租金,连物业费燃气费也不交,房东气得找人换锁

穆大姐告诉记者,自己拖欠甘女士四个月房租自己承认,之前就给甘女士说过,最近很快就可以交房租了,但甘女士私自将自己的东西扔出,还有换锁的行为,让她感到非常气愤,堵门不让甘女士进屋,是要让甘女士赔偿自己的损失。至于拖欠燃气费,穆大姐解释说是燃气公司一下说5千多元,又说1万多元,至于不交物业费,穆大姐...

【牟法讲堂第28期】房东不给租客维修房屋,还不让租客离开,租客不...

3.合同解除权:当一方当事人违约致使合同目的不能实现时,另一方当事人有权解除合同。在本案例中,乙方拖欠租金且拒绝搬离,甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。同时,乙方也可因甲方未履行维修义务而主张解除合同,但应在合理期限内通知甲方。4.违约金的适用:如果合同中约定了违约金条款,一方违约时,另一方可以...

如何处理租客不交租金的情况并解决纠纷?解决这类纠纷有哪些方法?

解决租金纠纷的另一种方法是调解。调解是一种非诉讼的解决方式,通过第三方调解员的介入,帮助双方达成和解协议。调解的优势在于其灵活性和高效性,能够快速解决纠纷,减少双方的时间和金钱成本。此外,房东还可以考虑购买租赁保险,以应对租客不支付租金的风险。租赁保险通常涵盖租金损失、法律费用和租客搬离后的空置期损失。

太嚣张!北京一中介不给房东租金、恐吓租客“不许与房东联合”?

据北京卫视《法治进行时》报道，高女士近日向记者反映，她把通州的房子交给一家中介公司用于出租，但自2023年12月就收不到租金了。高女士称，租户向中介公司正常交付了租金，但中介却不给自己钱。与其沟通时，对方写了几份付款承诺书，但就是不给钱。此外，还有租客表示，该中介公司员工甚至恐吓称“别与房东合作，...

房屋租赁到期后,租客拒不搬离怎么办?

租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,那么原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。对于不定期的租赁合同,当事人随时可以解除,但是应当在合理期限之前通知对方。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。

租客不交房租怎么办

如果租客仍然不支付房租,房东可以考虑采取法律行动(www.e993.com)2024年12月20日。这可能包括向法院申请驱逐令或要求支付拖欠的房租和可能的损害赔偿。在此过程中,房东应咨询专业的法律顾问,以确保所有行动都符合当地的法律规定。此外,为了避免未来再次发生类似问题,房东在签订租赁合同时应明确约定租金支付的条款和违约责任,并确保合同内容对双方都是公...

租客拖欠租金,房东换锁逐客,孰对孰错?

租房过程中,房东希望找到“神仙租客”,租客希望遇上“暖心房东”,实际上,这种和谐的租赁关系,需要双方充分沟通、理解包容。本案中,租客拖欠租金,房东催缴、要求搬离无果后换锁逐客,租客以物品丢失为由报警……双方关系一步步恶化,闹得不可开交,直至对簿公堂,究竟孰对孰错?

梅州一租客不交租不搬走,房东着急又无奈

曾浩然律师认为,租客余先生的行为违反了《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人可以解除合同。房东宋先生可以按照社区工作人员的建议搬离租客余先生的遗留物品,通过法律渠道要求房客交纳拖欠的租金和承担相应的违约责任。如果判决下来后,租客拒不执行,可以向法院申请强制执行。

中介收钱后疑似“跑路”租客被房东要求搬离

“房东说她和中介公司的合同到期了,后面也没有收到中介公司的租金,以为房子没有人住了。”小刘说,房东发现水电费一直在增加,于是就上门来查看。房东没有收到租金,租客交了租金又不能住,矛头指向中介公司。小刘马上联系了中介的“房管”,却被告知已经辞职。这让她慌了神,难道是中介公司“跑路”了?

到期不续租也不搬离遭停水停电,租客称虫草受损索赔十万被驳回

近日,北京市东城区人民法院审理了一起房屋租赁纠纷案件,承租人在租赁到期后未续租也不搬离,被停水停电后以冰箱内虫草受损为由起诉房东索赔。对此,东城法院认为出租人已尽到提前通知义务并预留了合理准备时间,承租人有自行防止损失发生的义务,法院判决双方租赁合同解除,驳回承租人主张损失的诉请。