重庆数百个小区业主要求降物业费,多个城市早已着手对物业费“限高”

#物业经理称80%在管小区业主要求降费#在重庆，类似的事情在数百个小区此起彼伏地发生。降费背后是一场涉及业主、物业公司、主管部门、街道社区等多方的博弈。多家全国性物业公司高管都表示，重庆在此次物业降费风波中成为舆论焦点，但它并非先行者，多个城市早已着手对物业费“限高”。据悉，多个城市的业主在公众...

不要邻居,被称高端住宅的一梯一户,到底有多香?过来人说了实话

另一方面,一梯一户的物业费用也相对较高,由于这类住宅的建筑面积较大,且需要更高的维护和管理水平,因此物业费用普遍较高,这包括物业费、电梯维修费、供暖费等各项费用,每一项都比普通住宅高出不少。以物业费为例,一般小区的物业费大概在两三万元每平,而一梯一户的物业费则普遍在3元以上,甚至在一线城市可能...

拆迁户被催缴高价物业费,怪万科城市之光?

要了解2.98元/㎡的物业费,首先理解地产与物业的关系。过去十多年,高价格、高质量的物业服务,可以推动房产价格上涨。所以过去10多年,物业服务质量高,物业费稳定不变。这个背后,是地产和物业,本来就是一个集团里的两个兄弟部门,彼此资金可以互相支持,地产可以反哺物业。一个社区的极限物业成本大概有多少?我们以20...

最高可达64.8万元!上海新房面临“物业费刺客”难题

公开资料显示,远洋万和源位于青浦区徐泾板块,总户数为599户,该项目开发商为远洋集团,物业公司为远洋集团下属的中远酒店物业公司,物业费为3.96元/㎡/月。去年8月,有自称璟云里的业主在人民网领导留言板上反映称:“梦珠里(璟云里)小区物业长期不作为,高额物业费低品质服务;地下车库渗漏水返潮结露严重,无有效措施...

长春楼市取暖费、物业费太高,有可能导致长春房价跌至8字头

彭叔觉得长春房价这么不给力,有可能和长春的房子持有成本比别的城市高,也有一定关系。长春的房子在冬天的时候,是需要缴纳取暖费的,而长春楼市之前有人连不到3元的物业费,都不愿意交,那更别说这个取暖费了。像是长春楼市的很多郊区毛胚房,是既租不出去,然后房价又在跌,房东留着不卖,每年又要缴纳高额的取暖费...

最低1.7元/㎡·月!最高2.47元/㎡·月!高明又一批项目最新物业费公示

1月16日,高明区政府网站公示2023年1-12月期间又一批项目的最新物业服务收费情况(www.e993.com)2024年11月13日。此次公示共披露了6个项目的最新物业收费情况,具体包括有尚富轩、汇星名轩、泽冠公馆、城发·高明壹号、世纪达福星尚居和九峯台。其中,九峯台和城发·高明壹号的物业费最高,为2.47元/㎡;而尚富轩的物业收费最低,为1.7元/㎡·...

2.8元成广州街坊对物业费高低的参考标准 “质价相符”成业主关注...

物业费3元以下小区占七成将于明年1月1日正式执行的最新版广州普通住宅物管费指导价正式出炉。从政策内容来看,新指导价政策最大的调整是降低了车位物管费,其他内容则基本和以往文件相似。划分为5个等级的物业服务费中,最高不超过2.8元/平方米·月,引起热议。

每平方米最高不超过2.8元!广东广州明确物业费指导价

广东广州市民：不可以涨价，退休以后，物业费如果涨得厉害还蛮大压力。广东广州市民：物业能做好他们该有的服务就可以了。对于此次出台的收费标准，广州市发改委表示，2.8元并非最高限价，如果能提供更好的服务，建设单位也可以向相关部门进行申报。广东省广州市发改委工作人员：建设单位明显超出一级服务内容，测算...

“为何我家的物业费,比最高指导价还高?”

“一直以来,物业费每月每平方米超过2.8元是允许的。广州于2010年就已出台普通住宅物业费每月每平方米最高2.8元的指导价,此后每一次调整,该价格都维持不变。此次《通知》降价最明显的只有车位管理费。”广州市物业管理行业协会新闻发言人、副秘书长陈昂鹏表示,业主可以关注《通知》中有关物业服务费年度预决算公布、每...

广州住宅物业费新规:每月最高2.8元/平方米,三种情形除外→

11月28日,广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提出,物业服务划分为一级、二级、三级、四级和五级,一级为最高等级。其中,指导价最高为每月2.8元/平方米。