腰线层的房子能不能买?听听过来人的入住体验,售楼部不会告诉你
但是基于现在很多开发商也明白腰线层的影响,在设计的时候为了盈利也不会再费力不讨好地增添那种又挡采光又鸡肋的宽厚混凝土腰线了,最多就是使用窄窄的装饰材料,最多20公分,对楼层影响不大。如果实在不能接受腰线层上下的房子,那我们在买房时,要着重观察一下沙盘模型,确定我们所购买的房子外立面有没有腰线设计,并及...
宁买4楼或14楼,也不买这“6个楼层”,缺点让人难以接受
腰线会影响采光,同一栋楼别人家是落地窗户,而腰线层有一个半高的实墙,窗户少了差不多一半,采光与通风都受影响。腰线层易积水,因为腰线要外凸,如果坡度没设计好,下雨天水容易积在腰线处,然后渗透进室内。腰线位置会有卫生死角,容易藏污纳垢,也不好清理烦。有些腰线层会多出来一个平台,然后楼上的人扔的垃圾...
腰线层的含义是什么?
腰线层通常指的是建筑物中,位于中间楼层的一层或多层。这些楼层的特点是它们的窗户或阳台与建筑物的腰线(即建筑立面上的水平装饰线条)对齐。腰线层的设计不仅美观,而且在建筑结构和功能上也有其独特之处。腰线层的特点腰线层通常具有以下几个特点:腰线层在购房决策中的重要性在选择购房时,腰线层因其独特的优势...
为什么“腰线层”买不得?
对于一套房子而言,其的灵魂之处就在采光,没有了采光,那就是一套黑层,而腰线层明显会影响采光,因为腰线一般在窗边,阳台边有腰线凸出来,一般说来,腰线层窗户高度与非腰线层窗户的高度差距达60cm左右,采光显然会受到严重影响,且通风效果也会受到一定影响。2、影响住户安全在城市里,不乏有存在着小偷,因此为了生命...
换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”
腰线层会把阳台、窗户垒高,如果说正常楼层是落地窗的,腰线层有可能是几十公分甚至有将近1米高的墙体,居住体验会很差,而且价格也不低。可以说,腰线层几乎没有优点,而缺点倒是不少,如:严重影响采光与通风,腰线挡住了一半的光线,室内很暗,通风也不好。
惠州一市民买房选到“腰线层”!开发商:不退不换
所谓“腰线”就是开发商为了美观,在楼层之间做出来的造型部分,带着腰线的这层楼便叫“腰线层”(www.e993.com)2024年10月5日。徐先生表示,销售没有提前告知这套房是腰线层。自家的阳台比同楼栋同户型高出将近70cm高的墙体围挡,别人家是落地窗,而“腰线层”多了一面“围挡”,变成“半落地窗”。
重庆市江北区人民法院房屋买卖典型案例
某地产公司蔡家项目建筑方案设计图表明案涉房屋位于“腰线层”。“腰线层”一般指为突出建筑物层次感,通过建设施工,在建筑物外立面形成的横向带状装饰。肖某于2019年12月24日对案涉房屋进行验收,发现房屋位于“腰线层”,其所购房屋的阳台栏杆上半部分为玻璃,下半部分为砌筑墙体,与同楼栋其他楼层房屋的区别在于其他...
聪明人打死也不会买的5个楼层,得知这些“隐患”后,我惊呆了!
另外,腰线层住房容易遭受由腰线上残留的尘垢或水珠等物质引起的污染,进而致使窗户或阳台出现斑驳或者湿滑的情况。2、采光受阻腰线层住宅由于腰线结构遮蔽,常常导致室内日照不足,阳光难以深入房间内部。长此以往,将会影响居民的情绪状态及身体健康,此外,室内也可能面临潮湿、霉菌滋生乃至细菌增生等问题。
乡下一层半房子需要多少费用 农村自建房室内装修技巧有哪些
现在盖一层楼的话,人工费跟材料费对半开的,大概要花个10万块钱一层。像现在农村盖得比较多的两层半,也需要个20多万块钱。当然这还是不算装修的,如果算上装修的话,那一层可能都需要个15万了。反正现在农村盖房的话,算上装修平均下来能达到1800-2000块一平方,这个价格其实跟一些县城的商品房也差不了多少的。
315维权|业主称收房才知是“腰线房”,阳台缩水近2平米
据澎湃新闻了解,腰线是建筑装饰的一种做法,尤其在高层建筑中,楼栋上会有部分凸出来的腰线作为装饰,一般位于外墙面的阳台或窗户的上下沿。虽然腰线能对建筑起到装饰作用,但对于居住在腰线层的住户却不太友好,“腰线房”常常会存在采光受影响、易积攒雨水、以及因外沿较宽易给小偷留有空间等问题。吴先生家的阳台...