福州凤凰新村旧改项目容积率高达4.59,限高100米

尽管福州凤凰新村旧改项目的容积率高达4.59,但限高只有100米,导致需要增加楼栋数量,楼间距极小。然而,对于拆迁户来说,能够以旧换新,住进新房,享受良好的小区环境和物业管理,仍然是一种幸运。

被退宅地容积率降至1.5!人居森林涅槃重生?

宅地容积率由≤3.0调整为≤1.8,建筑密度由≤22%调整为≤25%,控制高度由≤100m调整为≤80m,绿地率由≥35%调整为≥30%。同时沿农花路新增一处街旁绿地(G1c),用地面积约0.19公顷,绿地率≥65%。此前南站片区容积率多在2.5以上,低密新房选项不多,这幅1.8容积率的宅地将会很有看头。上秦淮《南京上秦淮...

11.20杭州土拍前瞻:杭州楼面价能再创新高吗?

从地块产品设置来看，2.1的容积率，限高45米，预计打造小高层，整体定位以城区刚需和地缘（拆迁）客群为主，对价格有较大敏感度。地块位置图（来源：好地大数据）东侧紧临的拱墅区的溪映明月，3万元/㎡限价新房摇号中签率不到20%，不过考虑到区域学区差异和地铁干扰小，有差异性；同板块东侧700米的杰立潮正府，...

河西台湾名品城地块规划确定 拆分出2幅住宅用地,容积率均为2.4

据《河西新城区中部地区控制性详细规划》MCe030-19规划管理单元图则修改(批后公布),将原19-07零售商业用地分为两个地块,其中南侧地块用地性质为商办混合,兼容基层社区中心一处,容积率≤3.0,建筑高度≤80米,绿地率≥20%;北侧地块用地性质为二类居住用地,容积率≤2.4,建筑高度≤80米,绿地率≥30%。同时,将原19-08...

降容降高去商业 临安青山湖新增一宗37亩低密纯宅地

用地性质为城镇住宅用地(Rc)，用地面积24814㎡(具体以实测为准)，容积率1.05-1.1，建筑密度≤43%，绿地率>25%，建筑高度≤24m。新建建筑及构筑物后退道路和边界距离按照《杭州市城市规划管理技术规定(试行)》执行。调整对比图地块位于临安区滨湖单元，南侧不远处即是青山湖景区，距离轨道交通16号线青山湖站仅700...

未央拟出让3宗土地,容积率最高6.66!

整体来看,宗地的优劣势非常鲜明(www.e993.com)2024年11月23日。首先因为是城中村改造项目,容积率还是比较高的,最低的一宗已经达到了3.43,最高的甚至飙到了6.66!从配套大环境来看,这两宗地块近北三环,西铜高速,以及北客站。噪音多多少少都会存在;但是地块的周边交通比较便捷,2公里范围内有地铁2号线和14号线。

时代之城售楼处官方发布-时代之城楼盘详情-户型配套-周边设施

容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值,一般用小数表示。3、绿地率(绿化率)绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。4、日照间距日照间距,就是前后两栋建筑之间,根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算,一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面,能被太阳照到的高度...

蒋村花园边地块再次调整控规 宅地容积率1.1 限高20米

XH030203-01(2)地块,用地性质为中小学用地(A33),用地面积2.44公顷,容积率1.0,建筑密度30%,建筑高度24米,绿地率35%,规划18班初中。XH030203-01(3)地块,用地性质为二类城镇住宅用地(R2),用地面积3.55公顷,容积率1.1,建筑密度32%,建筑高度20米,绿地率30%。

广西崇左:多孩家庭公积金最高贷款额提至65万元,购首套住房契税...

十四、支持优化容积率调整鼓励支持企业开发多样化、高品质住宅产品。支持已出让居住用地且未建项目在符合控制性详细规划前提下按程序调整容积率、建筑高度、车位配比、退距等规划控制指标,优化项目总平面图规划布局和建筑方案设计。十五、优化崇左市城乡规划技术管理有关规定...

绿化率与容积率有何关系?

容积率决定了建筑物的密集程度。低容积率通常意味着建筑物分布较为稀疏,留有更多的空间用于绿化和公共设施建设。相反,高容积率则可能导致建筑物过于密集,减少了绿化和公共空间的比例。因此,在城市规划中,合理控制容积率是实现高绿化率的关键。为了更直观地展示绿化率与容积率的关系,以下表格列举了不同容积率下的绿化率典...