住宅小区电梯“超期服役”何解?

业内专家一般认为,一部新电梯在投入使用之后,如果居民爱护,按时维护保养,七八年内基本不会出现问题,这就和住宅小区的物业公司、居民、业委会对电梯使用的管理情况有很大关系。在各地调研时我也经常会问“电梯使用了多少年”,有一些住宅小区的老旧电梯已经“服役”25年甚至30年,但因为日常维护保养做得好,定期更换使用...

第一批“加装电梯”的人,现在却后悔了?背后原因太现实了

而且旧楼房和旧小区都有个共同特点,楼房密度高,楼梯间距离小,消防通道本来就很窄的情况又雪上加霜。⑤有严重的噪音干扰“加装电梯”本身就不具备隔音措施,不像电梯房会有一个电梯井,可以阻断噪音。再加上老旧小区的墙体普遍较薄,电梯在运行过程中,产生的噪音,就会严重影响居民日常生活。所以,直到一系列问题凹...

武汉一47层住宅楼电梯只能用一部,百户居民出行难!有孕妇即将临盆...

8月16号下午4点40左右，武汉地铁盛观尚城小区的电梯井内突然出现溢水情况，3部电梯全部熄火停运。其中一部电梯在8月17号恢复运行，但是期间总是开了停停了开，对3栋的居民造成极大的影响。武汉市蔡甸区地铁盛观尚城小区业主刘先生：“当时主要原因就是管道爆裂，地面上的水高度跟脚线平齐，所以水就漫进电梯井...

北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...

较多低楼层的业主认为自己因为加装电梯“吃了亏”，认为老小区加装电梯是对低楼层住户的“道德绑架”。家住北京某小区二楼的赵林（化名）向记者表示，其住房在加装电梯后出现了电梯噪音问题，房价由11万元/平米下降为10万元/平米，而六楼的住宅则因为电梯的加持，房价由10万元/平米上升为11万/平米。北京某老楼加装...

2024映翠府售楼处(映翠府)官方网站-百度百科-上海房天下

总高:17/23/25层梯户比:2梯4户/2梯2户拿地时间:2023年8月25日交房时间:2026年6月在售面积:100㎡-131㎡在售总价:100㎡:450-520万;131㎡:680-730万社区规划详情映翠府售楼处电话??400-882-4198营销中心电话(预约热线)??????项目为17-25层高层住宅小区,其中在用地最南侧设置1栋15...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年,其中约17万台电梯的使用年限超过20年,这些电梯陆续进入大修期,存在比较大的安全风险(www.e993.com)2024年11月22日。2015年前后,各地就曾经出现多起电梯安全事故,媒体有过集中报道,社会影响很大。当时杭州有一个上个世纪90年代建成的高层住宅小区,电梯从16楼急速下坠,电梯里一名乘客最后抢救无效死亡。这也...

“36岁”旧楼加装智慧电梯 桂园街道推进成片连片托管“一体化”加梯

“智慧电梯‘高科技’可多了,一次收费才几毛钱,刷脸就能用!一单元这部电梯今年三月份开工,很快就完工了,等验收完成,下个月应该就能用上了!”69岁的居民杨叔笑着说道。河南外贸大院建成于1988年,由3栋多层住宅组成,6个单元现住有84户369人。居民们告诉记者,这里早年由有关单位自建,房屋各方面质量不错,住的也...

聚焦!8000多个住宅楼单元没有电梯,中山老旧楼房“上下为难”难在哪?

整栋楼一梯四户,共有28户人家,三楼至七楼的邻居基本无太多意见,但一二楼的3户邻居不同意,并对其他邻居的协商需求“避而不见”。“他们可以提条件,我们根据条件来协商,但是他们的态度是不谈。”叶女士说。反复“纠缠”了一年多,今年,叶女士和邻居们选择终止和电梯公司的合作,她和家人则将房屋低价出售,“真的...

市政协“委员议事厅”聚焦我市“旧楼加梯” 做好加装电梯“后半篇...

据了解,加装电梯一般涉及电费、物业费和维保费三种运维费用,市政协“委员议事厅”前期开展的调查问卷显示,有超过九成的居民认为,每户每年平均分摊费用在5000元以下较合适,有较多住户认为,低层住户不承担运维费用,其他楼层要按一定系数分摊。“目前,很多小区虽然有住宅专项维修资金,但并不是专款专用在电梯运维上,且...

如何确保旧楼加装电梯的安全运行?

随着城市化进程的加快,许多老旧住宅楼面临着设施更新的需求,其中加装电梯成为提升居民生活质量的重要举措。然而,确保旧楼加装电梯的安全运行,不仅关系到居民的日常出行,更是对施工质量和后期维护提出了严格要求。以下是确保旧楼加装电梯安全运行的几个关键步骤。