高层住宅如何选择楼层?建筑学家:这3层才是真正的“黄金楼层”

通常在比较高的高层住宅中,8层左右属于低楼层的房子,而8层左右的房子也属于“黄金楼层”。中高楼层的房子虽然居住体验很高,但是也有一个很大的缺点,就是出行太过依赖电梯,任何人都无法保证电梯永远不会出故障,当电梯出现故障的时候,或者因为一些灾难而无法使用电梯的时候,中高楼层的出行问题就会凸显出来。而8层左...

买电梯房不是楼层越高越好,内行人透露:这三层才是“黄金楼层”

买电梯房不是楼层越高越好,内行人透露:这三层才是“黄金楼层”2024-09-2818:03:51环球地理科普广东举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败声明:个人原创,仅供参考环球地理科普1732粉丝知识科普人科普中国地理科普世界地理记录和分享地理中...

多高的楼层才算高层住宅?

根据中国现行的建筑规范,高层住宅通常指的是建筑高度超过27米的住宅建筑,或者楼层数达到10层及以上的住宅。这一标准是基于建筑结构、消防安全、电梯配置等多方面的考虑而制定的。高层住宅由于其高度,通常需要配备更多的安全设施,如消防电梯、自动喷水灭火系统等,以确保居民的安全。高层住宅的优势主要体现在视野开阔、采...

电梯房选择哪一层最合适?

一般来说,选择中高层(如5-15层)可以平衡视野与舒适度。2.噪音影响低楼层可能更容易受到街道噪音的影响,而高楼层则相对安静。但是,如果建筑物靠近交通干线或商业区,高楼层也可能受到风传噪音的干扰。因此,选择中高层可以有效减少噪音干扰。3.电梯等待时间电梯的等待时间通常与楼层高度成正比。较低的楼层居民...

10年后,步梯房和电梯房谁更值钱?内行人这么解释后,明白了!

步梯房则因楼层较低，消防安全性较高，且无需等待电梯，适合不喜欢高层或有运动需求的人群。3.综合对比结合亲身经历和业内人士的见解，步梯房和电梯房各有优势。电梯房未来升值潜力大，居住体验佳，更适合追求便利和现代化生活的购房者。而步梯房则经济实惠，适合预算有限且喜欢低层居住的人群。一[_^strong:...

一栋楼不管多少层,建筑学家:这5层属于“黄金楼层”,提前看看

第5个楼层,三分之二左右的楼层(www.e993.com)2024年11月25日。三分之二左右的楼层属于偏高的楼层,如果是11层的小高层,则在7-9楼之间,如果是33层高的住宅,则在20-25层之间。这些楼层之所以被称为“黄金楼层”,原因有三。一是相比“凤凰层”的房子,这些楼层的房价稍低,性价比较好。二是这些楼层既不在低楼层,也不在高楼层,避免了低楼层...

为何“步梯房”越来越不受欢迎了?4个扎心现实,妥妥的穷人房

还有一些住在5楼或6楼的老人,每次买袋大米或食用油,想要搬上楼去,都非常费力。往往是每走一层,就要歇一下。显然,“步梯房”对于高楼层的居民来说,买了东西往上拿,也是一件比较吃力的事情。第二,“步梯房”不保值“步梯房”往往在房价下跌时,“步梯房”价格下跌却“遥遥领先”于“电梯房”。以上海高兴...

2年后,“步梯房”和“电梯房”谁更值钱?答案很明显了

安全隐患多高层住宅由于居住密度高，火灾风险相对较大，火势和浓烟可迅速蔓延，高层疏散困难，消防救援设备通常只能到达15楼左右，高层逃生和救援难度大，另外紧急情况下电梯不可用，进一步增加逃生难度。据悉过去10年间，高层电梯建筑的火灾事故占到了总火灾事故的30%左右，随着电梯房楼龄越老，安全隐患就越多，住久了...

为啥“步梯房”越来越不值钱了?销售说出了大实话,太扎心了

步梯房并不等于老破小,比如一些4-6层的洋房也没有安装电梯。所以我们在选择时,不说一定要选择洋房,但尽量不要选择房龄超过20年的步梯房。因为房龄越高,它的设施就越陈旧,隐患也就越多,入住后出现任何问题都不会奇怪。所以房龄肯定越小越好。2、看位置...

...9部加装电梯8部平层入户怎么做到的?住户门前增加5平方米成为...

金昌苑40、41、42单元3台平层入户电梯平层入户加装电梯对楼房有哪些硬性条件?不能是预制板结构,“第一开间”不能是厨房或厕所,单元楼前需要更大空间……和错层入户比平层入户加梯难在哪里?除了先天条件更苛刻,加装费用更高,工期也更长,要重开入户门、改造阳台、架设连廊、增建消防通道……...