农村建房需要注意哪些新问题?宅基地大改,哪些村庄或将撤并
我们农民要回农村老家建房,只要符合建房申请程序,按规定建房,就可以继续建农家乐。特别是我们农民建房,必须在申请建房许可后才能取得住宅,不能视情况先建房后办手续,也不能边办手续边建房。也就是说,我们很有可能在农房建好后无法确权发证,这样得不偿失。但是,近几年来,国家在农村土地和住房领域进行了一系...
农村自建房也要接受年检?拒绝接受年检者,最高罚款高达5万元?
首先并不是所有的自建房都需要进行年检,需要接受年检的是使用年限已经超过20年,且在使用途中更换了使用用途的自建房。那么什么叫更换了使用用途呢?举个例子来说,早些年农村的一户人家由于家里人口的增加,所以原有的院子无法满足居住要求,所以就在自家房子隔壁加盖了一间自建房用来居住。可是随着生活的不断变好,家...
农村自建房翻新审批有必要吗?律师为老百姓发声,建议取消审批
第一,农村自建房翻修只要没有超过宅基地的规划面积,即使没有审批手续也不能一刀切的认定为违建,强制拆除。第二,如果申请宅基地的材料不全,工作人员要当面告知,不能推脱和不耐烦,补齐材料之后可以再申请。第三,对于符合宅基地建设需求的,可以直接在乡镇审批。第四,有户无房的可以申请宅基地建房。农村自建房翻...
韩俊:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房(实录全文)
推动基础设施和公共服务向乡村延伸覆盖,农村卫生厕所普及率达到75%左右,具备条件的乡镇和建制村都通了硬化路,农村自来水普及率达到90%,通5G的行政村占比超过90%,教育、医疗、养老等基本公共服务水平不断提升,农民群众自办文化活动丰富多彩,广大农民群众在乡村振兴中有了更多的获得感、幸福感、安全感。我们坚持不懈用...
注意了!农村建房讲究多,这七个法律问题一定要知道!
一、不准随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》,可建设层数由各地规定,一般不允许建三层以上房屋。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时,需要专业的施工团队建造,同时还需要向乡镇政府递交相关的申请,经过审批后才可以动工。二、不准超面积标准建造。农村建房实行“一户一宅”原则,各地农房...
醴陵农村建房拿5000元补贴,官方文件来了!
农村新建、改建、重建房屋以自然村为单位统一风貌,房屋层数原则上不超过三层,建筑总高度不超过12米(www.e993.com)2024年9月9日。(三)加强监管督促提升农村建房质量。市住建局负责建立工匠管理、评选、审核制度,加强农村建设工匠队伍培训,增加基层专业工匠的数量和质量,确保全市农村住房由有资质的施工企业或培训合格的工匠承建,引导使用新型建筑...
盖房只占一半宅基地?农村建房迎新局面,不只是宁盖小、别不盖
农村建房迎新局面,不只是“宁盖小、别不盖”。多地农村规划措施开始落地,这个过程中,宅基地资源会逐步收紧,农民建房要求也会愈发严格。以石家庄为例,当地已经明确要求城中村农房禁止翻建,周边县域新建农村房屋高度不得超三层等。在这种新局面、新趋势下,留给农民的时间已经不多,无论是资金不足,还是其他问题,“宁...
“提灯定损”事件追踪:涉事自建房被举报违建,江西曾严控农村超高...
据江西省政府官网,2016年10月,江西省出台《关于进一步加强农村建房规划管理的意见》,提出严格执行农村建房建设标准,从严控制农房建筑体量,建筑面积不得突破350平方米,建筑层数一般不超过三层。同时杜绝超高超大违法违规建房。该意见要求,力争到2017年底,全省乡村建设规划许可证发放率达到100%,乡镇规划管理队伍和农村...
江西马上施行!事关农村自建房
第十条村民一户只能拥有一处宅基地,自建住房不得超过《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的用地面积标准和省人民政府规定的建筑面积、建筑层数。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取集中统建、多户联建等方式保障村民实现户有所居。
2024年一号文件发布,农村宅基地调整政策细节一览,农民尽早了解
对于农村村民新建房屋的宅基地面积,我们设定了明确的审批标准。在大多数情况下,每户的宅基地面积不得超过166平方米,以确保土地资源的公平分配和合理利用。而在平原地区的村庄,考虑到地势平坦、土地相对充裕的特点,每户的宅基地面积可放宽至200平方米。然而,我们也充分考虑到一些特殊情况。如果村庄建在盐碱地或荒滩地上...