抵押房产、房贷加成、信用贷,现在加杠杆入股市合适么?
说实话,估计后续几天加杠杆、搞抵押再融资的人一定不会少,憋屈了几年的大A行情,谁都不想错过疯牛初长成的阶段,早已忘记了当初几次反弹也曾有过类似的场景,527新政也好、证监会换主席也好,不都强力反弹过么?最后呢,都是一地鸡毛。虽然大家知道此次与往日不同,但是一下子暴涨这么多,创下建立证交所以来的历史新...
广州房子抵押贷款,房贷利息下调以前贷款怎么办?
可以选择先还清贷款,然后把房子抵押来申请利率低一些的消费贷款。如果房贷类型是商业贷款,自己又有缴存住房公积金的话,可以去申请办理商业贷款转公积金贷款业务,届时利率自然会有所下降。如果贷款是基于浮动利率的话,利率的下降会降低每月的还款额,或者保持每月还款额不变,但是缩短还款期限。这样可以减少负担,提高还款能力...
存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。所谓“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。近期,不...
存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息
此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。所谓“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。近期,不少网友在...
有房贷的房子能否进行抵押贷款?
答案是肯定的,但这一过程涉及多个步骤和条件。首先,需要明确的是,已经存在房贷的房产仍然可以作为抵押物进行二次贷款,这种贷款通常被称为“二次抵押贷款”或“再抵押贷款”。进行二次抵押贷款时,银行或金融机构会评估房产的当前市场价值,并考虑已有的贷款余额。如果房产的剩余价值足以覆盖新的贷款需求,那么房主就有...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
然而,就是这笔期限、利率看上去都很像房贷的贷款,却是一笔用于“装修”的抵押消费贷(www.e993.com)2024年10月17日。2023年9月,很多像刘先生一样在濮阳农商银行、台前农商银行做了“房贷”的购房者发现,自己的贷款没有办法进行存量房贷利率调整,于是与贷款行进行交涉。刘先生说,大家组建的微信群中,相似经历的有70多人,但多数手中都没有...
房贷新“还法”火了!“先息后本”月供能少1500?存量房贷利率下调...
“5·17”新政发布以来,多地购房门槛下调,优惠利率空前加大,全国多数城市首套房贷利率应声而落,普遍降至3.1%—3.5%区间,二套房贷利率也多数进入“3”时代,利差的进一步扩大,让不少存量房贷借款人深感“不划算”。三年前,冷洁(化名)购入了一套北京地区的房产,虽然房贷利率也随着LPR加点有所下调,但她...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
张茹表示,房贷是以房产作为抵押贷款,贷款利率更稳定,还能随基准利率浮动,逾期优先拍卖房产解决。消费贷是以个人征信和信誉为保证的贷款,房子抵押只是其中的一种担保,一般利率高,利率也不能变化,逾期的话可以多方面执行,包括个人工资卡、动产等。值得关注的是,出现这种局面银行将面临哪些法律风险?北京寻真律师事务所王...
降存量房贷,咋就这么难?
与之对应就是苦逼的存量房贷用户,每年年初会调整一波,但调整下来差不多也要4.2%左右,比起现在的房贷利率高出至少30%。按贷款100万计算,按揭30年,30%的利差相当于多付了16.5万,平摊到每年就是5500多块钱,这可不是一笔能够忽略的小数目了。所以现在民间呼吁降存量房贷的呼声特别高涨。
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有...