网贷的利息普遍是年化 20%,最高的能达到 36%。
网贷的利息普遍是年化20%,最高的能达到36%。网贷的利息普遍是年化20%,最高的能达到36%,这还是合法的,你们敢信吗?这么说你们可能没什么概念,就是10万块钱,年化20%的话,一年利息是2万;36%呢,一年就是36000。你想一下,你一个月能挣多少钱,要给人家付这么多钱的利息?很多人来问我,...
揭秘购房支付!全款还是三十年贷款,你的选择决定未来!
1.利息负担重,长期支出庞大贷款购房,利息是个不小的负担。虽然每月的还款金额不高,但长期来看,总支出可能会远远超过房产的实际价值。这就像古人说的“积重难返”,一旦背上利息的负担,就很难摆脱。2.心理负担增加,长期还款压力大虽然每月的还款金额不高,但长达30年的还款期,可能会让购房者产生较大的心理...
利差高至150BP,提前还贷潮持续,存量房贷利率会否调降?
据此测算,存量房贷利率和新增房贷利率的利差再度回到约60~70BP的高位。部分城市的利差可能更大。据广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉统计,2019年10月~2022年5月,北京、上海、深圳、厦门几个重点城市首套房贷利率普遍在4.8%~5.2%之间,比现在增量首套房贷高出约150BP。“在调降存量房贷利率政策未落实...
存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。所谓“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。近期,不少网友在...
著名经济学家发声:再不「大幅降低」存量房贷利率,就晚了!
对中国来讲,我们也开始确认和直面应对经济的“通货紧缩”风险——上周外滩论坛,央行行长讲到中国经济正面临“通货紧缩”的挑战,这应该是中国官方首次正式直面这个问题。01中国经济面临流动性陷阱和螺旋式下滑眼下,中国的GDP平均指数已在水下运行差不多六个季度了。
38万亿高息房贷要“重新定价”?真减负还是假省钱?事关你的房贷
这种做法,等同于倒逼财富从银行定存转回银行还贷款,本质上银行不赚钱,甚至倒亏钱,虽然少了利息支出但也没了房贷利息收入,现在银行净息差已经低于1.8%的临界值,差值如果继续扩大,银行可能会面临“嘎了”的风险(www.e993.com)2024年10月17日。所以38万亿高息房贷看似压在有房族身上,可如果存量房贷利率与定存利息继续扩大,有房族的提前还贷潮...
存量房贷利率即将下调?救房地产不是目的,缓解有房族压力才是真
这种做法,等同于倒逼财富从银行定存转回银行还贷款,本质上银行不赚钱,甚至倒亏钱,虽然少了利息支出但也没了房贷利息收入,现在银行净息差已经低于1.8%的临界值,差值如果继续扩大,银行可能会面临“嘎了”的风险。所以38万亿高息房贷看似压在有房族身上,可如果存量房贷利率与定存利息继续扩大,有房族的提前还贷潮就不会...
存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,这类商转公的政策,进一步说明各地公积金中心部门落实减负和便民的导向,对于存量房贷利率的降低具有积极的作用。目前,各地类似政策比较多,相关购房者需要积极关注此类政策,意识到这与房贷利息、还贷有息息相关的关系。
实探“房贷转贷”生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥...
“你的房贷利率太高了,我可以帮你将利率转至3.5%,利息能省下几十万元。”6月19日,家住北京的张先生对《华夏时报》记者介绍,接到了中介电话,对方号称是银行个贷中心工作人员,称张先生2020年办理的住房贷款不符合下调规则,不能享受房贷利率下调政策,对方可以为张先生办理“转贷”。
存量房贷降息呼声高、提前还贷升温,又一波提前还贷潮会否来临?
近日,全国多地宣布降低首付比例、取消利率下限或者设定新的利率下限水平,超过20个省份200个城市宣布降低房贷利率。2023年11月,中国人民银行货币政策司发文称,降低存量房贷利率工作已基本完成,超过22万亿元存量房贷利率下调,平均降幅0.73个百分点,惠及超5000万户、1.5