楼市新政满月深圳二手房议价空间明显缩小 市场交易活跃成交价止跌...

价格是市场的晴雨表。从楼市新政后二手房成交单的议价情况来看，议价率已经从9月的12%降为9%，为今年最低点，议价空间明显缩小。乐有家监测显示，深圳二手房成交价格也出现了止跌回稳态势。今年成交价逐月下滑至9月的5.9万元/平方米，10月开始止跌，微涨至6.3万元/平方米。此外，从成交二手房的总价分布来看，500...

“沪七条”实施三周:商品房成交显著增加,二手房价格止跌企稳

9月29日，上海因城施策，出台了房地产“沪七条”政策。10月18日，澎湃新闻记者从上海市房管局获悉，从“沪七条”政策实施三周的情况看，政策效应逐步显现，市场活跃度明显提升，商品住房成交显著增加，二手房成交价格止跌企稳，外环外住房市场出现回暖。商品住房成交显著增加，二手房成交价格止跌企稳来自上海市房地...

楼市继续火爆!上海二手房单日成交连续破千套 深圳一周两现“日...

北京二手房价格出现止跌现象北京楼市自国庆长假以来成交量也持续升温。中原地产研究院根据网签数据统计,10月中上旬,北京二手房住宅网签已经达到了8296套,超过9月同期的7842套,比2023年同期的6035套上涨了37.5%;由于网签存在滞后性,实际二手房成交量已经超过1.7万套,同比上涨超过150%;新建住宅上涨也接近翻倍。中原地...

小业主结束以价换量,“银十”过半北京二手房筑底回升

近期二手房交易量表现不错,这主要是因为部分房源价格经历过多轮调整,更具有较高的性价比,从而吸引了更多购房者的关注,预计随着增值税、个税及契税减免等政策的逐步落实,将对降低交易成本产生积极作用,对于二手房市场成交量的增长带来更多利好因素。出现成交价高于挂牌价案例“价格稳了,是购房的好时机了”成为经纪人...

年内北京二手房成交突破10万套 增幅翻番价格上涨

“预计2015年全年,北京二手房成交有望达到20万套左右,较2014年全年的104806套实现翻倍。”中原地产首席分析师张大伟这样对《证券日报》记者表示。据悉,7月中上旬,北京和新房二手房成交量继续明显上涨,其中二手房住宅签约套数达12478套,创下了2013年3月份以来的最高点,环比则上涨了2%,同比更是上涨数倍,新建住宅成...

深圳二手房业主现“反价潮”?记者求证

谈价空间变小记者在深圳南山区一处“网红”豪宅小区采访时,一位房产中介经理向记者表示,小区目前挂牌的二手房源价格都在千万元之上,前几天深圳楼市政策优化后,很多二手房业主都提价200万元到500万元不等,有“反价”较少的房源成交,但这些成交的房源都是此前挂牌价格较低的房源(www.e993.com)2024年11月24日。而在深圳罗湖区和福田区走访时发现...

北京二手房回暖 有区域半月卖出全月量

然而,这种涨价成交的现象在四环、五环区域并不常见。在经纪人看来,新房市场的竞争使得二手房性价比优势减弱成为最为重要的原因之一。赵泰所在的康庄路门店位于南五环外,近两个月来,不急于出售的小业主在挂牌价上普遍上涨10万—20万元,但咨询量和带看量却大幅下降,此前对此类房源感兴趣的购房者转而关注性价比更高的...

深圳迎楼市黄金周:外地客成生力军,新房成交同比大涨10倍、二手房...

新房成交同比大涨10倍、部分区域解除限购吸引外地客户;二手房单日成交刷新近年高点,谈价空间减少……深圳楼市在一系列新政出台后,多家中介机构发布成交战报,国庆假期成为房地产市场的黄金周。“‘止跌回稳’一锤定音”,中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦这样概括深圳“十一”楼市。其表示,通过一系列的组合拳,...

...市场过热时期推出的一些限制性措施已经全面退出”,二手房价格...

◎10月9日,杭州发布新政优化房地产政策,取消首套、二套房区别,首付降至15%,公积金贷款额度提高,新出让用地取消限价。国庆期间二手房日均成交300套,市场活跃度创新高。绿城桂冠东方房源带看次数激增,成交价趋稳。新政有望提振住房消费,二手房降价趋势或放缓。

二手房行情也跑起来了!珠江新城有业主反价100万成交!

成交单价方面，也从9月2日最高的15.17万元/㎡，变成10月7日的20.98万元/㎡。说的，就是凯旋新世界三期一套建面约195.41㎡的中楼层北向单位，总价4100万元，单价20.98万元/㎡。而珠江新城上一次成交的单价20+万二手房源，要追溯到今年4月了。业主心态也明显强硬起来，以近两天成交的嘉裕公馆建面约122㎡南...