利息节省10万元,这才是真利好

这条政策意在降低购房门槛,鼓励更多家庭购房置业。但降首付这个能不能扭转地产颓势不好说,但是降低存量房贷利率却是实质性利好。关于降低存量房贷利率前段时间,网上就有传彭博社的消息,说管理层正考虑分两步走,来降低高达约5.3万亿美元总规模的存量房贷利率,总共下调幅度可能在80个基点。在消息第一次兴起时,她...

降低50个基点,为什么下调存量房贷利率?

一是，断供。房贷利率太高，一部分人的生活压力扛不住，就摆烂了，直接断供。毕竟，人活着，总不能被房贷压垮，实在扛不住，就只能断供了。银行房贷，是想赚钱，不是想赚房子。少数人断供，银行还可以把房子收回来。可越来越多的人断供，那银行就没钱了，手里一大堆不值钱，还卖不出去的房子。美国次贷危机...

房租收益高过存款利息,你愿意买房还是存钱?

这主要是因为房租和存款利率之间的此消彼长所带来。从房租来看,租金其实并没有上涨,甚至还出现小幅下跌,但是租金回报率反而上升,原因在于,在(住房租金/住房总价)这个公式里面,住房总价这个分母下跌的更多,所以导致租金回报率出现上涨。假如房子价值500万元,一年房租租金为10万元,租金回报率为2%,现在房子价值跌到了400...

如何计算按揭买房的利息?

贷款利率是计算利息的关键因素。在中国,贷款利率通常由中国人民银行设定基准利率,各家银行在此基础上进行一定幅度的调整。购房者可以选择固定利率或浮动利率。固定利率在整个贷款期间保持不变,而浮动利率则会随市场利率的变化而调整。贷款期限是指贷款的还款周期,常见的期限有5年、10年、20年或30年。贷款期限越长,每...

数据分析来了!100万按揭买房,现在和2年前相比,利息差有多大?

两年后的今天,首套住房贷款的利率最低已经降到了4.25%,贷款利率下降还是非常大的,买房人的利息支出差距巨大,老百姓现在按揭买房可以节省一大笔利息支出。财艺君就以贷款100万、期限20年和30年两种情况进行数据分析。02、100万贷款20年,两年前和两年后的利息差距有多大?

按揭买房如何选择最划算的年限?

首先,购房者需要明确自己的财务状况和还款能力(www.e993.com)2024年11月12日。一般来说,按揭年限越长,每月的还款额越低,但总利息支出会增加。相反,选择较短的按揭年限,虽然每月还款额会增加,但可以节省大量的利息支出。因此,购房者应根据自己的收入水平和未来的财务规划,合理选择按揭年限。

5000亿!个人房贷历史首降,老百姓为什么不愿贷款买房了?

从定期存款和房贷利率相比,实际一二线城市购房的按揭利率依然比较高,这种情况下,购房者依然谨慎选择贷款。房贷利率应该继续下调。其次:热点城市政策会继续宽松。2024年的小阳春启动时间要晚于往年,目前看持续到4月是大概率事件,而且可以明确的是,不用跟风抢房,当下市场以价换量依然很普遍。一线城市基本成交集中刚需学...

为什么说,存量房贷利率非降不可?

如果我们把所有存量房贷利率下调一个百分点,大致就能为居民省出3600亿真金白银的购买力。这还不算还贷压力降低后,居民预期改善,4.9亿个家庭全员消费倾向上升,而在其他领域的消费增长。那为何好处这么明显,对存量房贷降息,却迟迟没有动静呢?大概率是因为这动了银行业的短期在手利益,会引发银行业的反弹,同时监管层也...

买房按揭是什么意思

一旦贷款获批,购房者将开始按月偿还贷款,包括本金和利息。还款期限通常在10年到30年之间,购房者可以根据自己的经济状况选择合适的还款期限。随着时间的推移,购房者偿还的本金逐渐增加,而利息支出逐渐减少。买房按揭的优势在于它降低了购房的门槛,使得更多的人有机会拥有自己的住房。然而,它也带来了一定的财务压力,因为...

为啥4S店宁愿不收利息,也要劝你贷款买车?离职员工说出“猫腻”

除了买房之外,现在很多人在买车时也会选择贷款,或者就算自己没有打算贷款,销售也会劝你采取这种方式买车。甚至于在有的4s汽车销售店里打出了一个口号:“零首付、零利息、不收手续费”。如果您想要直接全款提车的话,它的价格是比贷款提车的价格要高的,大家肯定对此很纳闷,为什么全款竟然比贷款买还贵呢?