最高法院:对司法拍卖降价幅度不认可,在拍卖流拍情况下,能否撤销...
最高法院认为,本案的争议焦点是,本案中的拍卖行为是否违反法律规定。某某工程有限公司请求确认(2021)青执4号、(2021)青执12号案件的两次拍卖行为违法并予以撤销,申请重新进行网络司法拍卖,因此,本案应当着重审查本案是否符合撤销司法拍卖的条件。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规...
【司法拍卖】 呼中区人民法院七处司法房产“二拍”竞拍指南
呼中区人民法院将在淘宝网第二次公开拍卖位于呼中区呼中镇7处房产。1、房屋编号218,建筑面积为2361平方米,宗地面积10419.62平方米,房屋总层数为3层,起拍价为103.33万。2、房屋编号214,建筑面积为332.69平方米,宗地面积为733.77平方米,房屋总层数为1层,起拍价为12.33万。3、房屋编号216,建筑面积为396平方米,宗...
法拍房拍卖机会详解:一拍、二拍、变卖,助你顺利购房!
二拍的起拍价格通常会在一拍的基础上适当降低,但不会低于一拍起拍价的20%。二拍同样遵循价高者得的规则,如果二拍成功,房产将成交。变卖:如果二拍再次流拍,法院可能会选择将房产进行变卖。变卖不再是通过竞拍的方式进行,而是以不低于保留价的价格直接出售。变卖的价格通常由法院根据市场情况确定,不再进行公开竞拍。
拍卖流拍如何应对?一拍、二拍、变卖全解析,购房必读!
一般会在一拍价格的基础上降价,降价幅度不会超过一拍起拍价的20%。二拍同样有24小时的竞拍周期。二拍流拍处理方式:在第二次拍卖流拍后,申请人依然可以按第二次拍卖的流拍价接收标的物抵债。若不同意接收,动产不再拍卖,法院将标的物退回被执行人,解除扣押。对于不动产,可以在第二次拍卖后进行第三次拍卖(即...
“房姐”李梅在长沙的87套法拍房即将拍卖,中介:问的人多,在等二拍
“二拍可能会打8折。三拍,就是变卖,一般还是二拍价,而且要全款报名。感兴趣的人,可能会在二拍时入手。”据潇湘晨报2024年3月15日报道,3月14日,有消息称“房姐”女子李梅名下位于长沙的87套住宅被查封,此事引发热议。截图显示,房屋门口贴有法院的封条以及查封、拍卖(变卖)财产、限期搬离公告。公告显示,法院...
5折出售?参与房产法拍需谨慎
中指研究院数据显示,今年前8月法拍住宅在各拍次中一拍成交2.7万套,占比37.8%,同比减少约8.5个百分点;二拍成交3.7万套,占比51%,同比增加约7.8个百分点(www.e993.com)2024年10月22日。中指研究院高级分析师张晓飞表示,更多法拍房源进入到二拍甚至变卖阶段,参与人群对法拍房市场的观望情绪依然浓厚。
【司法拍卖】二拍降价!快来捡漏吧~(2024年 第2期)
一拍与二拍的区别:时间方面:只有拍卖标的物的第一次司法拍卖流拍时,法院才会在30日内安排在同一司法拍卖平台上再次拍卖,即第二次拍卖;价格方面:第一次拍卖的起拍价是过去常说的保留价,由人民法院参照评估价格确定,如果不进行评估,则参考市场价格确定。起拍价不得低于评估价或市场价的70%,第二次拍卖的起拍价...
太原法拍房挂拍量全国第三!法拍房“捡漏”需谨慎
“很多即将开始拍卖的房源都会在显著位置提示‘二拍’,价格会比‘一拍’时更低。”业内人士介绍,房产持有人为尽快解决或缓解债务,二次拍卖的房源的折扣力度更大,成交率相对更高。据CRIC不完全统计,2024年前8月挂拍的28万套法拍房中,二拍及以上房源约10.3万套,占比接近四成,首次竞拍就成交的房源平均折价率为31%...
...拍不得低于评估价格70%,流拍不得低于首拍20%,若再次流拍,可以...
本院认为,《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条规定,拍卖应当先期公告,拍卖动产的,应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖十五日前公告;第二十八条第一项规定,对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执...
【司法拍卖】二拍降价!降价10%,西安市长安区一处房产拍卖,起拍价...
司法拍卖二拍降价!降价10%,西安市长安区一处房产拍卖,起拍价32.9万元,欢迎围观~,法院,执行局,司法拍卖,长安区(西安市)