青岛市官路水库输配水工程一期胶州段征地补偿安置实施办法披露
1.对国有出让土地使用权补偿,根据国家有关土地估价规程,按照胶州市土地的基准地价,结合其土地的市场价格状况,由房地产评估机构评估确定。2.国有划拨建设用地使用权补偿,根据《青岛市人民政府关于进一步加强土地储备管理工作的意见》(青政发〔2021〕20号)文件规定,划拨用地按照划拨土地使用权权益价格实施评估,给予补偿。
国有出让土地和国有划拨土地有哪些区别?
在遇到政府拆迁时,出让土地的补偿费通常要比划拨土地的补偿费高出许多。这是因为出让土地是使用者通过支付出让金有偿取得的,而划拨土地则基本上是无偿取得的。因此,在拆迁补偿时,出让土地的使用者通常会获得更高的补偿。综上所述,出让国有土地和划拨国有土地在土地使用权的取得方式、使用期限、使用范围及转让条件...
...葵涌办事处上洞新村城市更新单元项目未签约部分房屋征收补偿...
根据292号令,对补偿住宅房屋,被征收人可以选择货币补偿、产权调换及货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。除另有规定外,未完善征(转)地补偿手续用地、非住宅房屋以及房屋以外的构筑物、其他附着物等实行货币补偿。货币补偿主要包括1.房屋主体;2.室内自行装修装饰补偿;3.构筑(附属)物补偿;4.搬迁补偿;5.临时安置补偿...
拆迁时出让地与划拨地的评估有何差异?
总的来说,出让地在拆迁评估时更侧重于市场价值和投资回报,而划拨地则更多考虑政策因素和社会效益。这两种土地在拆迁时的评估方法和标准不同,因此在实际操作中需要根据具体情况进行详细分析和评估。无论是出让地还是划拨地,拆迁评估都是一个专业且细致的过程,需要综合考虑多种因素。对于相关利益方来说,了解这些差异有...
土地知识大全(建议收藏)
2、建设用地分几类?各是什么含义3、建设用地使用权如何取得4、哪些土地使用权可以通过划拨获得5、哪些土地使用权可以通过协议出让获得6、哪些土地使用权必须通过招拍挂获得7、什么是宗地8、什么是红线图9、什么是边角地、夹心地、插花地10、什么是容积率、建筑密度、楼面地价11、建设用地使用权转让有何...
关于阜宁县建设项目规划管理事项办理指南更新的公示
第三十九条规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿(www.e993.com)2024年10月26日。第四十三条建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民...
出入口改造涉及集体建设用地、国有划拨土地、国有出让土地补偿地...
最高限价:6万元采购需求:出入口改造涉及集体建设用地、国有划拨土地、国有出让土地补偿地价评估,具体详见磋商文件。合同履行期限:签订委托估价函后7日。本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;...
南宁哪个城中村的地最值钱?补偿标准最高12万元/亩
《指导意见》明确,权属登记为商住混合的被拆迁住宅,只有首层可参照国有划拨土地上商业用房标准给予评估补偿。对于权属登记中没有商业用途的住房,房屋拆迁补偿仍按住宅进行核算。不过,若已经依法取得了工商营业执照和税务登记证,则可按相关规定获得停产、停业补助费。安置办法:产业用地开发管理将加强集体土地被征收...
...权划拨和出让有什么区别?|承包的土地出租后被征收,土地补偿费...
划拨和出让具有以下不同:(1)取得的代价不同以划拨方式获得国有土地使用权的,无须向国家缴纳土地使用权出让金,为无偿取得。但是如果该土地被划拨前存在拆迁、安置等情况的,以划拨方式取得土地使用权的单位应当承担补偿安置的费用;以出让方式取得国有土地使用权的,须向国家缴纳土地使用权出让金。
最新消息:淄博“划拨地”能转“大产权”了?需要交多少钱?关于“小...
另外,如果征地拆迁,划拨土地是不补偿的,但土地上的附着物会有相应补偿。而出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多。还有,与我们眼前利益最密切的就是划拨土地在转让时须缴纳土地出让金,而国有出让不用。不过,二者的市场价自然是不一样的,甚至相差甚远。就前不久的淄博新区市场来看,在整个新区价格在...