韩媒:中国房地产发展道路与日韩不同 有调整余地

在过去数年,住房价格的上涨率远远高于人均可支配收入增长率。部分城市已显现出房地产泡沫危机的征兆了。就未来二十年来讲,这种人均收入与房地产价格同步上涨的情况不会改变。虽然中国政府已经意识到并正在进行房地产价格调整,但考虑到整体经济的发展趋势,房地产市场可能会出现小幅反弹。这时的泡沫与此前的日本相比要小...

培育和发展住房租赁市场

法国政府对这些房地产商予以资金补助,楼盘完工后,所含的廉租房由政府部门分配。这一举措旨在避免廉租房政策可能引发的贫富对立等社会问题。目前,法国几乎所有的市镇都建有廉租房。在一些移民人口较多的地区,廉租房比例达30%以上。根据政府规定,廉租房租金约为市场价格的1/3,所有人均收入不超过一定标准的家庭都可申请...

【首席推荐】程强:关于我国房地产市场的一些思考

由于房地产行业链条长,单一指标很难对整个地产中枢进行准确估计,因此我们从“人、房、地、钱”新机制出发,考虑住房人口和地产模式,对地产产业链进行拆分,提供了探究我国地产中枢的“三步法”:第一步以人均GDP为锚,考虑人口和资金因素,通过国际横向比较判断我国当前地产在全球中所处的区间位置。第二步将各国地产危机后...

【太原楼评】浅析房地产在我国家庭投资结构和社会财富分配的问题...

中国房地产业之所较迅速的发展,与中国的房地产行业起步晚,底子薄,市场需求空间在城镇化进程中迅速释放有关。数据来源:国家统计局在国民经济产业结构中,因房地产金融和服务属性属于第三产业,在经济结构退二进三的进程下,房地产因投资较高拉动了金融行业的货币流动性,既是社会固定投资的重要组成部分,同时也是是国民...

2024年房地产走向,清晰了

图:中国城镇居民未来收入预期和房价上涨预期数据来源:中国人民银行,嵩山论市我们发现,买房能力的下降,自然而然也会降低居民对地产市场的预期。我们看到图中未来收入信心和预期房价的两个指标,其趋势线也是几乎同步下降。所以,在买房能力受影响的情况下,买房的意愿也会进一步受损。居民无法在这个阶段去主动扩表,反而...

有高人预测,到2025年,我国可能会出现以下十大变化趋势

年轻人之所以逐渐丧失了生育热情,其主要还是由两个原因导致(www.e993.com)2024年11月28日。其一便是自身的生活面临严峻压力,且婚姻门槛过高,令不少男性望而却步。现如今失业人数不断增长,各行各业均面临难题。而结婚却需要高昂的彩礼,还需要缴纳房产首付,用尽家庭积蓄,甚至一旦离婚往往也是人财两空。

专访IMF前秘书长林建海:如何在复杂的全球经济环境下把握好机遇

对于经济遇到的困难和高度不确定的国际环境，我们需要理性地分析其原因和短中期面临的挑战，有的放矢地制定应对政策，确保经济持续增长。经济遇到一些困难和挑战，既有结构性因素，也有一些短期和周期性的因素，如房地产调整、全球经济不景气造成的出口低迷、新冠疫情遗留下来的影响等。中长期挑战包括人口老龄化、国际剧烈...

房价,越低越好吗? | 年度财经思想者

中国执行信息公开网截至2023年12月3日的数据显示,中国失信被执行者达854万人,比2020年初的570万人增加近50%。房价、股价等资产价格下降,是很多人、很多企业包括房企资不抵债的主要原因。事实6,A股市值超过40%与房地产直接或间接相关,例如,我国商业银行目前的房地产贷款余额超过50万亿,房产成交量与家电销售直接相关,...

2050年房价将重回2007年水平? 一项耐人寻味的长线研究

美国房地产价格与人口结构趋势虽并不完全一致,但房价主要上涨或下跌周期背后均有人口的因素。过去一百年,以生产者/消费者超过2(抚养比低于50%)为标准,美国共出现了三轮人口红利期,两轮人口负债期,在人口红利期,房地产价格均实现了上涨,在人口负债期,房价则明显承压下行。

房价,越低越好吗?

中国执行信息公开网截至2023年12月3日的数据显示,中国失信被执行者达854万人,比2020年初的570万人增加近50%。房价、股价等资产价格下降,是很多人、很多企业包括房企资不抵债的主要原因。事实6,A股市值超过40%与房地产直接或间接相关,例如,我国商业银行目前的房地产贷款余额超过50万亿,房产成交量与家电销售直接相关,...