凯诺律师事务所:没有做到这些,可以起诉撤销补偿决定(上)
我们可以看到,集体土地征收和国有土地征收,听证程序也是法定程序之一,如果大家对补偿安置方案不满意,认为补偿安置方案中的补偿标准无法保障自己以后的生活,那么可以在补偿安置方案公告之日起的30日内以书面的形式提出听证。但实践过程中我们发现,很多被征收人都不知道自己在土地征收、房屋征收中还可以要求听证,而且就听证...
集体土地被征收,补偿标准咋确定?快看土地管理法的这七点规定!
土地征收范围应当包括土地补偿费、安置补助费、村民住宅及其他地上附作物和青苗的补偿费等。根据我国《土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。六、征收补偿标准那么,征收农用地和非农业...
山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”,街道办称程序合法
高某某反映的案涉地块在征收范围内并未实施征收行为,而是通过以租代征形式获得土地使用,并非法将集体土地转化为国有土地一事与事实不符,该宗土地于2006年12月30日经《山东省人民政府关于章丘市2006年第十三批次城市建设用地的批复》,同意将章丘市龙山街道办事处136554平方米农用地(全部为耕地)转为建设用地,上...
最高人民法院行政审判庭在苏举办国有土地上房屋征收与补偿、集体...
国有土地上房屋征收与补偿,集体土地征收与补偿,不动产登记领域的行政争议具有数量多、范围广、影响大等特点,相关案件社会关注度高、牵涉的利益关系复杂,争议的外溢效应明显,处理难度大。二是主题极具特色。近年来,党中央高度重视加强行政争议纠纷的诉源治理力度,提出要从源头上预防减少行政争议,推动行政争议的实质性化解...
陆家嘴财经早餐2024年10月16日星期三|陆家嘴|中证|基点_新浪新闻
4、内蒙古包头出台一系列政策,促进房地产平稳健康发展。其中,住房公积金最高贷款额提至120万元;同时优化容积率计算规则,对保障房、棚改项目和改善性住房项目的容积率实行差别化设置。5、福建厦门印发通知,进一步优化房票制度,全面覆盖集体土地和国有土地征收项目,从“建房”“等房”安置变为“买房”“现房”安置,允许房...
集体土地和国有土地拆迁补偿有区别吗?
拆迁补偿与征地补偿各属于不同情况,不能简单地说哪种补偿标准高,要区分土地的性质:简单而言,对于征地拆迁来说,城市房屋是地随房走,农村房屋是房随地走(www.e993.com)2024年10月18日。集体土地是征用,征用后性质改变为国有土地;而城镇土地本身是国有,如需征用,政府直接收回并给予补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助...
关于公开征求《高淳区关于贯彻落实<南京市集体土地征收补偿安置...
为贯彻落实《土地管理法》《关于印发南京市集体土地征收补偿安置办法的通知》(宁政规字〔2022〕4号)要求,依法依规做好征地补偿安置相关工作,我局拟定了《高淳区关于贯彻落实<南京市集体土地征收补偿安置办法>的实施细则》,现向社会公开征求意见,请于2024年6月16日前将意见以信函或电子邮件形式反馈我局,并留下联系...
最高法行政案件法官会议纪要:土地征收补偿的这五条,必须要掌握
对集体土地上房屋作出的征收决定,征收对象系集体土地上房屋,土地性质属集体土地,但并非耕地,对被征收人的补偿也主要是房屋等地上附着物的价值补偿。在满足对集体土地征收的强制性规定的前提下,允许对城中村类房屋的征收适用国有土地上征收与补偿的相关规定,有利于消除城乡差距,体现实质公平。法院应结合两种征收方式的...
如何区分宅基地和国有土地
在房地产领域,区分宅基地和国有土地是购房者、投资者以及政策制定者必须掌握的基础知识。宅基地和国有土地在法律属性、使用权限和市场交易等方面存在显著差异,理解这些差异对于合理规划土地使用和投资决策至关重要。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,个...
...地征收补偿费用分配纠纷案件引发对现有土地政策的法律适用与思考
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定,“发包方可以依照法律规定的民主议定程序决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求发包方支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规...