订购家具不是喜欢的风格,市民遭遇定金退回难
蓝女士认为,订购的家具不是她喜欢的风格,且价格有虚高的可能性。蓝女士展示的订货合同“我父母想为我们的新房子添置家具,他们去家博会看到了这套家具,也没有和我们商量就下了定金,现在房子还没有到装修阶段,根本不需要这套家具。”蓝女士表示,由于收房时间未定,订货合同中“顾客最长提货时间不能超过三个月,...
装修工长“漫天要价”数万元增项费用,反被法院判决退还1.6万元
费先生的公司则认为,管师傅是漫天要价,那些增项只是原装修内容的整改项目,即便存在费用也应由管师傅自行负担,且增项费用未经双方协商确认,明显虚高,应当按照双方协商确定的《报价单》中金额13.8万元支付装修款。法院审理中发现,双方并未就装修以及增项事宜签订书面合同,但均认可装修的事实。鉴于双方对装修是否存在严重...
股权价格虚高,受让方能否要求解除合同?|公司法研
如未对公司情况进行评估,签订了股权转让协议的,即表明双方一致认可股权转让价格,股权转让合同有效,受让股东不能以股权价格虚高、出让股东隐瞒等为由主张解除合同。公司治理建议股权转让中受让方应当如何确定和判断股权价格的合理性,我们建议:1、股权转让价格以转让方实际出资及公司实际经营业绩确定要确定转让价格是否...
装修合同中“隐藏”的5个坑,没有点实践经验,很容易被套路!
第四坑:价格虚高比如我家吊顶上面做的聚酯纤维隔音,材料市场价20平方一卷150,报价单收费是54元一平方,加上损耗和人工,两个房间顶部18平方米的面积,收了1600,平均89块钱一平方,最后还是我自己买的材料,装修公司只负责施工。第五坑:收了设计费但没图纸签合同快二十多天了,光出了客餐厅的大概效果图,卧室、...
双合同“埋雷” 楼市下行后的精装修博弈
2018年以来,武汉楼市因装修“货不对板、价格虚高”引发过大规模舆论纷争。2019年1月22日,一份落款为“武汉市房产交易中心”,内容关乎“部分精装修商品房可以办理退房解约”的文件更将业主和开发商的关系推向了对立面。不过,武汉仍有一些相关部门和官员表示对上述文件“不知情”“不清楚”。武汉市青山区房管局李...
购房“十大潜规则”之二:合同分拆后 房屋“曲线涨价”
“装修价格”会比市场同等装修标准虚高一部分(www.e993.com)2024年10月18日。在这样的背景下,在消费者购房时,不仅要与开发商签订购房合同,还需与开发商指定的第三方装修公司签订装修合同。购房合同中标注的“毛坯房价”将成为开发商报备给政府的成交价,购房者实际的成交价则要在“毛坯价格”基础上加上“装修价格”,而这里“装修价格”大多比市...
上海二手房核验价考验中介:“阴阳合同”不管用, 房贷审批只看最低价
近日,时代周报记者走访上海多家二手房中介机构,同一套房屋被明里暗里标注两个价格,以此应对挂牌价核验政策。这渐成行业“潜规则”。上海7月19日正式实施挂牌价核验新政,二手房市场降温明显。新政出台后,房屋对外挂牌价需通过政府核验后才可挂出;未能通过核验,报价虚高的房源,中介不得对外发布。
聚焦3·15 | “精装修”房常见法律纠纷案例汇总
风险来源(一):因装修价格虚高要求返还装修差价及占用利息风险主要情形①:业主要求返还毛坯精装一体销售中装修差价相关案例:南京江宁区富力城的19位业主认为开发商南京富力房地产开发有限公司(以下简称“富力公司”)实际交付的房屋装修远没有达到合同约定的4500元每平方米的装修标准,遂起诉开发商富力公司,提出富力公司...
商铺转让费虚高引发纠纷多 专家提醒租户签合同需谨慎
新华网石家庄5月14日电(记者岳文婷王晓)目前市场上空转商铺除了要向房东支付租金外,还要向上家租户支付一笔转让费,这已经成为商铺租赁的潜规则,且转让费数额高出房租多倍。随着店面转让费的逐年高涨,承租户与房东之间的矛盾和纠纷有愈演愈烈之势。业内人士提醒,法律对转让费无明确规定且实际监管困难,承租方在签订...
家装行规本月出台 装修增项不得超合同价8%
家装行规本月出台装修增项不得超合同价8%“说老实话,我对家居家装行业印象一般,价格虚高的多,实实在在的少;游击队多,有品牌的大企业少。家里搞装修,我很不放心,事事操心,事事过问啊!”面对记者的询问,正在深圳某建材卖场挑瓷砖的黄女士直言对家装行业的不信任,而身边陪同选材的家装设计师则一脸尴尬地摇...