不堪高房价生活困窘 美国西海岸“无家可归者”近17万

但在诸多西海岸城市,政府保障性住房项目及社会收容设施的建设显然与高速发展的地方经济不相匹配,廉价房屋短缺达到历史峰值。有权益人士表示,这些地区如今所面临的已不再是普通的社会问题,而更像是在面对一场“难民危机”。让人们居有定所是政府亟待推动的重大民生任务。

房价中位数$25万,月供不到1500,美国这三个城市成宜居首选!

坎顿在上个月的《华尔街日报》住房市场排名中位居第一。该地区的低生活成本吸引了大量购房者，尤其是来自更大城市如阿克伦和克利夫兰的人。坎顿不仅是“美国的运动场”，还是美国职业足球联赛（NFL）的诞生地，拥有国家足坛名人堂，为该城市带来了众多曝光机会。对于寻找新兴住房市场的房地产投资者来说，坎顿是一个不...

2025美国房市展望:信贷环境能否改善?房价与租金走势或将分化

房价可能上涨的地区：如西海岸加州和东部纽约州等大城市，因供应短缺，房价仍有上涨动力。房价增长缓慢的地区：中西部的印第安纳波利斯和圣路易斯因建筑成本较低，房价增速将保持在低位。租金市场则表现出明显分化：新增供应较多的地区：德克萨斯州奥斯汀因出租公寓数量大幅增加，租金可能出现下降。供应紧张的城市：纽约市、...

房价居高不下 美国购房者平均年龄跃升至56岁

Driscoll认为，这在很大程度上是由于拥有住房的成本太高了，目前美国房价中位数为43.5万美元，自2020年以来上涨了39%，而同期平均30年期固定抵押贷款利率上涨了一倍多，达到6%以上。对于年轻购房者来说，高昂的购房成本尤其具有挑战性，因为许多人在努力攒钱支付首付的同时，还要应付学生贷款债务、高昂的租金。此外，年...

2025,重磅预判-虎嗅网

我们的问题在于债务结构不合理,美国的债务中有80%都是联邦政府债务,我们有80%都是地方政府债务,其中绝大部分都是三四线城市通过各种平台和国企借的债务,特点是期限特别短、成本特别高。地方政府债务压力大,很大程度上是因为利息率太高。未来如果要化解地方政府债务,都要靠更高层政府通过加杠杆去实施债务置换,帮更低...

美国买房越来越难!237个大城市“入门级”房价突破100万美元

237个大城市“入门级”房价突破100万美元近日,Zillow发布的一项研究显示,在美国237个城市的“入门级住房”(Starterhomes)价格超过了100万美元,创下了历史新高(www.e993.com)2024年12月19日。根据Zillow的定义,入门级住房是指为特定地区房价最低的三分之一,通常是首次购房者的首选。然而,随着房价的不断攀升,许多地区的入门级住房价格也水涨...

购房信心历史新低、利率居高不下 美国房价怎么还在蹭蹭涨!

既然是供不应求,那价格自然是水涨船高。这跟购房信心形成“矛盾”的原因也很好解释:购房信心调查的是现有居民,但移民一来100%需要住房,不管是租还是买,调查无法覆盖还没来的人,非法移民更覆盖不到(这些人从一开始就不在官方记录里)。人口的快速增加,是美国房价的最直接推动因素。

美国主要城市房价加速上涨 购房者面临更大压力

智通财经APP获悉,3月份,美国20个主要城市的房价加速上涨。随着关键销售季节的到来,购房者将面临更大压力。标普CoreLogicCase-Shiller房价指数显示,美国20个主要城市的房价在3月同比上涨7.4%,高于2月份7.3%的同比涨幅。美国购房者目前正面临着严重的负担能力危机——抵押贷款利率徘徊在7%左右,房价加速上涨。问题的核心...

2024年美国购房成本最贵与最便宜大城市盘点

2024年第一季度,尽管房贷利率有所下降,但由于美国主要50个大都市的房价依然较高,房屋可负担性普遍没有显著改善。根据HSH网站的最新分析,2024年第一季度购置中位数价格房产所需的年薪在全美国范围内有所变化。房价和购房年薪概况HSH网站利用美国房地产经纪人协会(NationalAssociationofRealtors,NAR)提供的最新季...

美国20 大城市 3 月房价上涨加快:涨幅 7.4%,圣地亚哥居首

5月28日,美国20大城市3月房价上涨加快,买家压力增大美国3月标普CORELOGIC凯斯-席勒20城房价指数同比上涨7.4%,高于2月7.3%的涨幅。购房者面临严重负担能力危机,抵押贷款利率徘徊在7%左右,价格增长加速,情况更糟。问题核心是可供出售的二手房少,业主不愿搬家,放弃低利率。虽最近几个月...