下降25个基点!LPR迎来年内第三次调整,100万元房贷30年减少5.1万元

10月31日后存量房贷利率批量调整后，多数借款人存量房贷利率原则上将降至“LPR~30个基点”。本次LPR下降后若后续LPR报价保持不变，多数借款人的存量房贷利率将在下一次贷款重定价日后调整至“3.60~30个基点”，即3.30%。此外，北、上、深二套及以上存量房贷需考虑当地政策下限。图片来源：视觉中国举例来说，小...

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点,存量房贷月供省多少

根据央行此前估算，本次统一调整存量房贷利率的平均幅度约为50个基点。今年以来，5年期以上LPR报价分别在2月、7月、10月进行调整，共计调降50个基点。值得注意的是，因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平，存量房贷利率下降一般需要分步兑现。例如，北京某存量房贷借款人，重定价日为每...

存款“降息潮”再次来袭 最高降幅达50BP

这意味着若存款利率平均下调6.4个基点,即可弥补存量房贷利率下调50个基点对银行利润带来的影响。这能够在减轻房贷居民家庭负担的同时,缓解对银行利润的挤压。从国有大行、股份行集体发布的有关批量调整存量房贷利率操作事项的公告来看,大多将于10月底前将LPR加点幅度高于“30BP”的存量房贷加点幅度批量调整至“30BP”。

超预期!美联储降息50个基点!LPR会降吗?

LPR会降吗?历史性时刻到来!今天凌晨2:00,美联储宣布降息50个基点!这是自2020年3月以来的首次降息,标志着本轮降息周期的开始。美联储上一次降息是在2020年,为应对新冠疫情直接将联邦基金利率下调1个百分点至0-0.25%。2022年3月以来,美联储启动了一轮近乎史无前例的激进加息,并从2023年7月起将政策利率...

超预期,降息50个基点,透露出八大信号

果不其然,北京时间9月19日凌晨2点,美联储来了个出其不意:降息50个基点!这一招,不仅把联邦基金利率目标区间拉到了4.75%至5.00%,更是让众多经济学家眼镜大跌。这可是美联储四年来的头一遭,而且,这一决策背后,可是藏着八大重磅信号。1、标志着美国正式按下了新一轮降息周期的启动按钮。

5年期LPR年内猛降60个基点,刷新历史最低纪录,楼市有望迎来“暖冬”

最新调整对于存量房贷利率也有较为明显的影响(www.e993.com)2024年11月1日。基准利率的持续下降，使得存量房贷利率在明年可以进一步下调25个基点。换句话说，今年统一对存量房贷利率下调，本身平均可以下调50个基点，而到了明年还可以下调25个基点，这将进一步降低存量房贷方面的月供压力。58安居客陆骑麟：LPR下调将有效减轻还贷负担58安居客研究院研究...

超预期降息!5年期LPR下调25个基点,房贷能省多少?

LPR下调后,当前购买首套和二套房房贷利率下限将分别降至3.75%(5年期以上LPR-20个基点)、4.15%(5年期以上LPR+20个基点),进一步接近历史最低点。如以商贷额度300万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,每月月供可以省约435元;以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,月供将减少14...

首付20%,利率可下调45个基点!深圳跟了,有人却不开心

原来利率下限是LPR-10BP,也就是说银行商贷利率最低是3.85%,不能比这个低了。因此今年前几个月买房的人,商贷利率基本是3.85%。现在减少的基点变成了45,那么商贷利率最低就变成了3.5%。商贷利率从3.85%,降到了3.5%,这个幅度还是挺大的。三、为什么有人会不开心...

LPR大幅下调25个基点,重定价日能改吗?记者分享亲身经历

巧合的是,2月20日,央行最新公布的2月LPR报价显示,5年期以上LPR为3.95%,较上月下降25个基点,这也是自2019年8月LPR机制改革以来的最大降幅。看到这个消息,记者和家人商量后决定,那就选“同意变更”吧。既然银行APP弹出的界面显示“点击确定后次日生效”,那我们当日点击“确定”后,理论上说2024年6月20日就能享受...

房贷利率下调50个基点?吉安买房的人...

房贷利率下调50个基点?吉安买房的人...最近这两天,短视频平台关于房贷利率下调的视频铺天盖地!“从2024年的1月1号开始,新房的房贷利率将下调50个基准点,最低可以做到3.7的贷款利率”这是真的吗?打开网易新闻查看精彩图片无论背没背过房贷,大部分人都应该知道,LPR是在每个月的20日,由央行公布,现在这个...