房贷利率浮动值10%的含义及影响分析

例如,如果某银行规定房贷利率是LPR加85个基点,而5年期以上LPR为4.65%,那么房贷利率就是4.65%加上0.85%,即5.5%。住房公积金贷款的利率暂时不调整,仍按照央行贷款基准利率为基础,在一定范围内进行上下浮动。央行规定的公积金贷款利率是:五年以下(含五年)为2.75%,五年以上为3.25%。如果住房公积金贷款利率上浮10%,那么...

房贷从5.5%降至3.35%?存量商贷利率调整额度确定!你能降多少?

我的一位二套房粉丝，调整前的贷款利率为LPR+130个基点，每年1月1日重新定价。其目前执行的LPR为4.2%，所以贷款利率高达5.5%。本次调整中固定加点数将统一调至负30个基点，所以10月底他的实时房贷利率变为3.9%，相比现在足足少了1.6个百分点；等到明年1月1日重新定价时按照最新的五年期LPR核算房贷利率，又能...

武汉众邦银行存款利率5.55%,“低贷高存”的套利游戏还能玩多久?

在全社会利率中枢水平下移的过程中,贷款利率也不断创下新低,市面上消费贷款利率额度普遍在3%左右,与民营银行提供的存款利率形成一定利差。高额利差带来不小利润,不少储户盯上套利空间。来自广东的储户盒子(化名)对记者说,套现信用卡后获取资金,购入某款存款年利率5.5%的产品,每个月贷款利率为3%。他进一...

6月香港存款利息再创新高?内地居民如何把握高利率机遇?美元加息有...

目前,1至2个月的定存利率为5.3%,3个月为5.3%,而6个月和12个月的定存利率分别为5.1%或5%。东亚银行美元定期存款利率|年利率最高享4.9%为显卓理财客户带来美元定存年利率最高4.9%的优惠,3个月定存专享此利率,6个月和12个月定存则分别为4.55%和4.25%,起存额为1,000美元。大新银行美元定期存款利率|...

汽车贷款的利率是多少?

贷款期限的选择:贷款期限也会影响利率。一般来说,较短的贷款期限可能会带来较低的利率,因为贷款机构的风险相对较低。相反,长期贷款虽然每月还款额较低,但总体利息支出会更高。车辆类型与新旧程度:新车的贷款利率通常低于二手车。此外,不同类型的车辆,如轿车、SUV或豪华车,其贷款利率也可能有所不同。贷款机构会根据...

存量住房贷款利率大幅下调与现行购房利率基本接轨势在必行

若以近5年的平均实际首套及二套商业房贷利率4.5%及5.5%粗略估算,这类人群相对新购房户现时贷款利率的虚高幅度分别约为38%、36%,这也太让人咂舌了!以购房贷款负担最重的一线城市沪深为例,假设刚需首套业主购房户购买一套商品房(连同税费,不含普通装修、家具设施)平均总价款450万人民币,7成贷款约315万,在还贷...

虎嗅早报-雷军佩服只有特斯拉敢涨价;美联储维持利率不变;iPhone...

其中,石家庄地区自4月1日起,首套房贷利率从LPR-50BP上升到LPR-20BP,按当前5年期以上LPR利率3.95%计算,该地区自下月起房贷利率将从当前的3.45%上升至3.75%。惠州地区则已自3月1日起上调了首套房贷利率,从3月前的LPR-50BP上调至当前的LPR-35BP,即从3.45%上调至3.60%。

中金:美国经济正在走向软着陆 预计下周美联储最多降息25个基点

房地产投资连续两个季度下跌，表明高利率环境仍在对住宅地产形成压制。建筑投资下降，表明前期财政政策对制造业回流的刺激作用在消退。向前看，四季度以来美债收益率回升，30年期固定抵押贷款利率反弹，可能继续限制房地产市场复苏。美国抵押贷款银行家协会（MBA）的购房指数持续低迷，或表明在利率下降速度较慢的情况下，房...

今年第二次降息带动房贷利率再创新低

此次降息后,目前多数城市首套房贷利率降至3.1%～3.5%间,部分城市首套利率可以做到2.95%～3.1%,二套房贷利率也多数进入“3%”时代。由于当前房贷利率下限普遍取消,这意味着大部分城市新增房贷利率已不受LPR报价影响。从存量房贷情况来看,虽然作为利率锚的5年期及以上LPR下调将带动存量房贷利率下行,但一般来说存量房贷...

民营银行存款利率高至5% “低贷高存”的套利游戏还能玩多久?

高额利差带来不小利润,不少储户盯上套利空间。来自广东的储户盒子(化名)对记者说,套现信用卡后获取资金,购入某款存款年利率5.5%的产品,每个月贷款利率为3%。他进一步称,以50万元为例,贷款时长5年,等额本息的还款方式,累计支付利息约为3.9万元;同期由存款收益所得约为13万元,前后相差约9万元。