「财经分析」租金上涨和贷款利率下降共同推动英国房价创下新高

住房抵押贷款利率的下降进一步减轻了购房者的压力，并推高了房价。英国央行已经在8月份和11月份降息两次，下调基准利率50个基点。在此推动下，英国住房抵押贷款利率已经较高峰时明显下降。Moneyfacts的数据显示，目前2年期的固定抵押贷款利率为5.39%，5年期为5.09%。住房经纪机构ZOOPLA的研究主管RichardDonnell在最新...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

整体来看，六大行都将于10月25日，对符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR（贷款市场报价利率）减30个基点（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外），并且明确房贷利率等于或低于LPR-30BP的，不在此次调整范围内。来看具体内容！房贷利率降多少？从各大银行披露的公告看，如果房贷为浮动利率定价...

银行房贷利率调整之后,为什么他的是3.65%,我的是3.9%?

前段时间，张先生看到银行房贷利率那么高，还有4.6%，他就把剩余的120万元贷款提前还贷了。但现在，银行降低了存量房贷利率，降低的幅度有点大，跟之前的房贷利率相比降低，有一个百分点左右（即约1%）的降幅。如果早知道银行降低存量房贷利率会这么彻底，来的这么干脆，张先生无论如何都是不会提前还贷的。的确，这次...

成都房贷利率从8折到最高上浮20% 透露何种信号

“个人首套房贷款利率在基准基础上再上浮10%,以5年期以上贷款利率计算,上浮后的贷款利率为5.39%。”民生银行(600016,股吧)相关人士表示,这是6月5日起执行的最新政策,虽然从目前来看,这一政策的实施对民生银行业务扩展有影响,但在更多银行调整利率政策之后,受影响的程度将会随之降低。“工商银行目前首套房贷款利率还...

当前房屋抵押贷款利率情况

固定利率贷款通常适用于那些偏好稳定还款计划的借款人。目前,固定利率的水平因银行和贷款产品的不同而有所差异,但普遍在4.65%到5.39%之间。选择固定利率的借款人需要考虑到,尽管初期还款压力较小,但长期来看可能会因为市场利率下降而错失更低的还款利率。

买房省大钱了!海口多家银行已执行首套房贷利率3.75%,创新低!

小易翻出了2018年3月的房贷利率数据,当时首套房贷的基准利率为4.9%,但各家银行均存在利率上浮的情况,基本在5%-15%之间,按主流上浮利率10%计算,首套购房的实际利率达到5.39%,二套贷款利率最高上浮更是达到了夸张的30%(www.e993.com)2024年11月24日。2017年海口10家银行房贷利率情况...

低利率背景下我国银行业的转型之策

中长期贷款以个人住房按揭抵押贷款为主,与地产销售存在着较强的相关性。2017年至今,地产销售面积由16.9亿平方米下降至11.2亿平方米,销售额由13.4万亿元冲高至2021年的18.2万亿元,然后下跌至2023年的11.7万亿元,规模下降的同时5年期贷款市场报价利率(LPR)也持续下降,由2019年的4.85%下行到现在的3.95%。

存量房贷调查:有消费者称,“有多少钱就还多少钱”,“降利率”呼声...

张迪房子选在南山区,总价500多万,贷款350万元25年期,此时年利率5.39%,每月还款超2万元。虽然贷款额度高,但此时张迪并未觉得压力太大,因为他以为,“经济会一直好下去,工资也会年年上涨。”他表示,350万元贷款在老家亲戚眼中是天价,但在深圳根本“不算什么”,他附近小区房子都在1000万元以上,有朋友贷款七八百万元...

农行、中行、建行、交行回应!

再如,客户小王的房贷为参考贷款基准利率定价,利率为基准利率(4.9%)的1.1倍,则其实际利率为5.39%,转换后LPR贷款利率加点为LPR+154BP,利率绝对值仍为5.39%,但将享受加点值的批量下调。问:我的房贷是按二套房利率发放的,现已满足首套房贷政策,本次需要先转为首套房贷再进行利率调整吗?

??万科继续回应市场关切,压力何来、困局何解

一位曾参与保债计划设计的险资高管告诉《财经》,万科保债计划的底层资产是商业不动产,如商场、写字楼、酒店等项目。保债计划的利息并不高,随行就市,此前大约和5年期基准贷款利率差不多,在4.75%左右,现在是3%-4%。保债计划的担保主体是集团公司,一般而言,当险资要求提前兑付,是因为发生了某些事情,如公司评级被...