美国30年期抵押贷款利率升至6.72% 连续第五周走高

美国抵押贷款利率连续第五周走高。房地美周四发布公告称,30年期固定利率抵押贷款的平均水平为6.72%,高于之前一周的6.54%。30年期的平均利率在9月下旬触及6.08%的两年低点,自此以来借贷成本稳步攀升。对于已经很难找到可负担房源的购房者来说,抵押贷款利率上升进一步削弱了其购买力。美国总统大选结果的不确定性也可能...

2024年房贷政策收紧,如何顺利进行房屋抵押贷款?

通常可贷款额度不超过房屋总价的70%。以北京为例,一套300万元的房子,你最多能贷210万元。具体流程是这样的:第一步,准备材料。提前收集好各类证明文件,这是成功的一半。第二步,选择银行。建议同时向多家银行咨询,比较利率和贷款条件。目前,国有大行和股份制银行的利率相对更有竞争力。第三步,初审。银行会...

房屋抵押贷款流程复杂?超详细步骤一周搞定!

目前市面上房屋抵押贷款利率大多在5%-6%之间,比房贷利率高一些。具体数字要看银行政策、个人资质等因素。值得注意的是,2023年以来,不少银行推出了"以房养老"类的抵押贷款产品,针对老年群体,利率更低,还款方式更灵活。比如,建设银行的"安居乐业贷"产品,最低年利率只有3.7%,还可以选择到期一次性还本付息。说到还...

降息预期风云突变 美国抵押贷款利率创4月来最大单周增幅

随着美联储降息预期因火热的非农就业数据以及超预期CPI而显著降温,前不久持续下行的美国30年期抵押贷款利率连续两周上涨,达到9月初以来的最高水平。美国政府赞助的抵押贷款融资巨头房地美(FreddieMac)在周四的一份声明中表示,美国30年期固定抵押贷款的平均利率升至6.32%,高于上周所显示的6.12%。并且该机构表示,...

如何在长沙选择合适的银行进行房屋抵押贷款?详解

选择合适的银行是房屋抵押贷款的第一步。借款人在考虑银行时,应根据个人的具体情况和需求进行筛选。以下是一些建议:1.了解不同银行的贷款利率:各大银行的贷款利率可能有所不同,通常情况下,国有银行的利率相对较低,而一些地方性银行或小型金融机构可能会提供更灵活的条件。借款人在选择前,应对各个银行的利率进行对...

「财经分析」抵押贷款利率下降 美国房地产市场有望重拾动能

不过，也有部分分析人士警告称，对美联储持续降息和抵押贷款利率继续下降的预期可能导致潜在购房者对购房持观望态度(www.e993.com)2024年11月27日。根据抵押贷款银行家协会（MortgageBankersAssociation）25日发布的另一份报告，截至9月20日一周，美国抵押贷款申请量环比增长11%，但其中购房贷款申请仅增长1%。美国高频经济公司（HighFrequency...

抵押贷款利率创两年新低,业内人士:别指望美国房产市场很快回暖

通常而言，抵押贷款利率持续下降有助于提振对美国房地产市场的信心。因此，稍早公布的数据已显示，9月，美国住宅建筑商信心指数出现六个月来首次上升，各地区信心均有所好转。此外，美国人口调查局周三公布最新数据显示，美国8月新屋开工升至135.6万户，创4月以来最高纪录；营建许可升至147.5万户，为半年来最高水平...

美国抵押贷款利率已经松动,美联储降息能否令楼市升温

过去一年多时间里，居高不下的房贷利率，令美国房地产市场形成了一种“锁定效应”。根据抵押贷款融资巨头房地美公司（FreddieMac）最新数据，美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率已下降至6.35%，是2023年5月以来的最低值。过去一年多时间里，居高不下的房贷利率，令美国房地产市场形成了一种“锁定效应”——...

100万房屋抵押贷款能贷多少?

此外,贷款机构的政策也会影响你能贷多少。不同的银行或金融机构有不同的风险评估标准和贷款政策。一些机构可能提供更高的贷款比例,但可能伴随着更高的利率或其他条件。因此,在选择贷款机构时,比较不同机构的政策和条件是非常重要的。最后,借款人的信用状况也是银行考虑的重要因素。良好的信用记录可以增加银行对你的...

高利率持续拖累美国楼市复苏

目前的抵押贷款利率与三年前水平(3%)之间的巨大差距也阻止了许多之前获得低利率贷款的房主出售房屋,房地产专家称之为“锁定效应”。有分析认为,尽管销售出现回落,美国市场上的二手房供应量较大,但房价仍在上涨,美国房地产市场的高价格并不合理。5月美国二手房价格与去年同期相比连续第11个月攀升。全国销售价格中值...